Affitto camera in condivisione 116 mq 5 camere a Melun vicino università 533€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 116 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 2
- Piano: 1
- Punteggio DPE Energia: 327 kWh/mq/anno
- DPE Clima: Classe B
- Prossimità Università: 100 m
- Prossimità Stazione RER: 15 min a piedi
Visita guidata
Scoprire un appartamento di 116 mq nel centro dell'isola di Saint-Etienne a Melun significa toccare con mano l'equilibrio ricercato tra spazio privato e vita condivisa. Qui, ogni dettaglio ha un obiettivo preciso: una condivisione pensata per gli scambi, ma anche per coloro che sanno apprezzare la loro tranquillità. Quando spingi la porta, la prima impressione non inganna. Il luogo respira convivialità, senza rinunciare all'intimità.
Il soggiorno si estende davanti a te. Un grande divano ad angolo attende le discussioni animate o i fine giornata in cui ognuno può ritrovare un po' di conforto. Il tavolo invita alla festa, o a un semplice momento in famiglia, sei posti pronti ad accogliere i tuoi amici. L'insieme è completato da una televisione a schermo piatto: il modo perfetto per trasformare una serata ordinaria in una visione condivisa. Nulla è stato lasciato al caso.
Attigua, la cucina indipendente non è soltanto per i cuochi della domenica. Questo spazio ottimizzato riserva belle sorprese:
- Due frigoriferi con congelatori separati per la spesa e le riserve
- Microonde, forno: il duo perfetto per preparare di tutto, dal piatto stufato alla cena improvvisata
- Lavastoviglie — addio alle faccende noiose
- Molti ripostigli, utensili a portata di mano, nulla manca all'appello
- Un bar alto per le tue colazioni o pasti al volo
Ognuna delle cinque camere offre una pausa lontana dal tumulto. La scelta dei materiali e dell'arredamento si ispira direttamente alla ricerca del comfort. All'interno, troverai sistematicamente:
- Un letto generoso 140x190cm, biancheria curata pronta all'uso
- Una vera scrivania, perché ci sono sere in cui si preferisce lavorare nel silenzio
- Grandi spazi di stoccaggio per organizzare tutto senza sforzo
L'appartamento propone anche due bagni. Doccia per uno, lavabo per l'altro: ognuno il suo ritmo al mattino. Un secondo wc completa l'insieme, segno che la praticità non è stata sacrificata sull'altare del design.
Dal punto di vista logistico, la lavanderia semplifica la vita quotidiana. Due lavatrici, un ferro da stiro a vapore, numerosi spazi di stoccaggio per gestire le faccende domestiche senza dedicare più tempo del necessario. Ci si organizza a piacere, senza compromessi sull'efficienza.
L'indirizzo supera le aspettative. Negozi di alimentari, ristoranti vivaci e soprattutto, l'università Paris-Panthéon-Assas a meno di cento metri. Gli studenti, i lavoratori e i giovani professionisti apprezzeranno. La stazione RER è a quindici minuti a piedi, alleata fidata per coloro che destreggiano un'agenda fitta. La mobilità, qui, non conosce ostacoli.
Ricorda i punti chiave:
- Uno spazio abitativo pensato per unire e facilitare l'organizzazione
- Attrezzature recenti ed efficienti a servizio della vita quotidiana
- Una posizione ambita, indirizzo di scelta nel cuore di un quartiere vivace
- Il volume, confortevole, che distingue ogni camera
- La prossimità immediata dell'università e delle vie di trasporto
Questo appartamento coniuga tranquillità, modernità e accesso a tutti i servizi essenziali. A Melun, questo tipo di bene rimane ambito e si fa raro. Scoprirlo significa finalmente avere la possibilità di vivere, o investire, serenamente in un'atmosfera stimolante e rilassante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore dell’isola di Saint-Etienne, questa condivisione di 5 camere si trova a due passi dall’Università Paris-Panthéon-Assas. Per un investitore, la domanda locativa non lascia dubbi. A titolo di esempio, gli studenti e i giovani professionisti cercano prioritariamente questo settore, proprio per la sua immediata accessibilità all'università e a tutti i servizi quotidiani.
Il vasto spazio abitativo crea un vero punto di ritrovo: soggiorno ampio, cucina attrezzata dove si prepara un pasto condiviso la sera, lavanderia pratica per risparmiare tempo al mattino. Ogni dettaglio contribuisce a semplificare la vita dei residenti. Qui si pensa all'essenziale, senza inutili sovrastrutture.
La prossimità diretta a tutti i negozi e alla rete di trasporti rende questo immobile eccezionale a Melun. In questo settore, scoprire un'opportunità del genere è quasi un’impresa ardua. Se riconoscete l’importanza di una posizione strategica e desiderate mettere al sicuro il vostro investimento, questo indirizzo segna molte caselle strategiche.
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