Appartamento 3 locali 66 mq con vista libera a Dammarie-les-Lys a 107000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Vista : Libera
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo appartamento di 3 locali luminoso nel cuore di Dammarie-les-Lys. Un quarto piano, in un edificio appena rinnovato. Qui, non ci sono mezze misure. Già dall’ingresso, la chiarezza invade ogni angolo. Si dimenticano i vicini: le ampie aperture tracciano un orizzonte libero che invoglia a respirare. Vivere qui significa scegliere una quotidianità all'insegna del comfort.
Il soggiorno — è lui che cattura l’attenzione. Impossibile non notarlo. Un vasto spazio accogliente dove la configurazione apre la porta a scambi, pranzi condivisi, lunghe serate invernali e brunch della domenica. La vista abbraccia il quartiere, portando una vera boccata d’ossigeno. Rilassarsi qui improvvisamente ha un significato tutto nuovo.
- Tutto a portata di mano: Negozi, scuole, trasporti — nulla è lasciato al caso.
- Stazione di Melun raggiungibile in 10 minuti: Un salto fino a Paris Gare de Lyon in meno di mezz'ora per gli urbanisti di fretta.
- Presenza di ascensore: Comfort senza sforzo, soprattutto al quarto piano.
- Connessione in fibra ottica: Connesso, veloce, efficace. Ideale per lavorare da casa o fare streaming secondo le esigenze.
- Appartamento appena ristrutturato: Pronto per accogliervi, basta posare le valigie. Zero cantieri all’orizzonte.
Proseguiamo la visita. Due camere a geometria adattabile, dotate di armadi a muro. Per accogliere i vostri effetti personali, nessun compromesso. Ognuna offre la possibilità di diventare camera, spazio di lavoro o area ricreativa, a seconda delle vostre necessità del momento. Una flessibilità apprezzata, soprattutto quando la vita cambia ritmo.
Il bagno, organizzato con cura, è accompagnato da un WC separato per maggiore praticità. Il complesso rimane decisamente moderno, favorevole a quel senso di tranquillità a fine giornata. La cucina, perfettamente attrezzata e pensata per gli epicurei, conquisterà sia gli amanti dei piatti cucinati che quelli del caffè mattutino. Un vero luogo di vita, semplice e accogliente.
Se amate le passeggiate o cercate la tranquillità, Dammarie-les-Lys offre i suoi spazi verdi e luoghi di incontro familiari ai piedi della residenza. I bambini hanno a disposizione aree gioco e gli amanti della natura troveranno ciò che cercano. Il quartiere invita al benessere, senza sacrificare la vicinanza ai bisogni essenziali. Difficile chiedere un indirizzo più comodo.
In sintesi, questo indirizzo non è solo un nuovo punto di appoggio. È una bella opportunità per ridefinire il vostro stile di vita. Tranquillità, comodità, accesso rapido a Parigi: c'è tutto. Le buone occasioni sono rare e questa potrebbe benissimo modificare il ritmo della vostra quotidianità. Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Di fronte a voi si trova un trilocale luminoso, completamente ripensato e ristrutturato. Il panorama, aperto, offre un orizzonte sereno. Qui, non ci sono ostacoli alla vista, si respira. L'indirizzo? A meno di dieci minuti dalla stazione di Melun, perfetto per chi deve destreggiarsi tra Parigi e la tranquillità. La quotidianità è semplice: scuole, negozi di qualità, parchi per rilassarsi o correre, tutto a portata di mano.
Questo appartamento non è solo per gli amanti del comfort moderno. Anche gli investitori troveranno qui il loro vantaggio, poiché il rendimento locativo mostra un vero potenziale. Le spese rimangono contenute, evitando brutte sorprese a fine anno. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un investimento sicuro, soprattutto in questo quartiere in pieno fermento.
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