Appartamento 3 locali 57 mq a ISSY LES MOULINEAUX con balcone a 460000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 460000 €
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Entrate qui in una parentesi rara: un appartamento di 57 mq a Issy-les-Moulineaux, molto vicino alla fermata del tram T2, a pochi passi dalla stazione Mairie d’Issy. Al terzo piano di un residence contemporaneo completato negli anni 2000, questa proprietà unisce efficienza, comfort e quel plus d’anima che tutti cerchiamo.
Appena entrati, la luce si invita. Gli armadi integrati semplificano la vita quotidiana. Immaginate uno spazio abitativo fluido, dove la cucina si apre sul soggiorno. Perfetto per condividere una cena spontanea tra amici o per prolungare le conversazioni fino a notte fonda. Il balcone estende questo momento, una tazza in mano al mattino, o un bicchiere quando la città si calma. La quotidianità qui assume un nuovo sapore.
- Superficie totale: 57 mq
- Distribuzione funzionale: due camere confortevoli
- Bagno indipendente, WC separati — un'evidenza per la vita di tutti i giorni
- Posto auto doppio sicuro in garage
- Ascensore e servizi recenti nell'edificio
Le due camere invitano al riposo, immerse in una generosa luce naturale grazie alla doppia esposizione. Una distribuzione pensata per ottimizzare ogni angolo, lontano dal semplice alloggio impersonale. Il bagno combina sobrietà e praticità. Chiarezza, tranquillità, spazio per sé: qui, tutto invita a disconnettersi non appena la porta si chiude.
Uscite, e il ritmo della città lascia spazio alla serenità di un quartiere tranquillo. Issy-les-Moulineaux offre un contesto equilibrato: percorsi alberati, negozi a portata immediata, trasporti fluidi. Un vero nido per chi cerca di coniugare vita professionale frenetica e rifugio di pace.
Essenziale è qui: architettura curata, posizione privilegiata, qualità della vita percepibile in ogni istante. Se desiderate investire, abitare o semplicemente cambiare aria — prenotate un appuntamento. Questo tipo di opportunità non si ripresenta due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla Tramway T2, esattamente a 230 metri, e vicino al RER C, questo immobile di 57 mq incarna l’efficienza logistica ad Issy-les-Moulineaux. Un punto di forza per chi desidera coniugare mobilità fluida e vita urbana senza compromessi. Qui, la posizione abolisce le restrizioni: raggiungi Parigi in pochi istanti, guadagna tempo nella vita quotidiana, facilita ogni spostamento professionale o familiare.
La disposizione, pensata nei minimi dettagli, valorizza ogni metro quadrato. Il soggiorno si apre generosamente su un balcone: perfetto per gustare un primo caffè, lavorare alla luce naturale o semplicemente respirare. Alcuni esempi? Uno spazio flessibile, che si adatta sia a una giovane coppia che a una famiglia in cerca di comfort. Nel seminterrato, i posti auto privati semplificano logistica e sicurezza. I tuoi veicoli sono al sicuro, i tuoi rientri tardivi diventano sereni.
Situato in una residenza recente, questo immobile offre un equilibrio armonioso tra serenità e connettività. Vivere qui significa scegliere una quotidianità tranquilla rimanendo ancorati nel cuore pulsante della metropoli. Un investimento ideale, sia patrimoniale che pragmatica.
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