Appartement 3 pièces 57 m² à ISSY LES MOULINEAUX avec balcon à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 460000 €
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 3
- Balcon : Oui
- Parking : 2 emplacements
Visite guidée
Vous entrez ici dans une parenthèse rare : un appartement de 57 m² à Issy-les-Moulineaux, tout près du tramway T2, à seulement quelques foulées de la station Mairie d’Issy. Au troisième étage d’une résidence contemporaine achevée dans les années 2000, ce bien conjugue efficacité, confort et ce supplément d’âme que l’on recherche tous.
Dès l’entrée, la lumière s’invite. Les rangements intégrés simplifient la vie au quotidien. Imaginez un espace à vivre, fluide, où la cuisine s’ouvre sur le séjour. Parfait pour partager un dîner spontané entre proches ou prolonger les discussions jusqu’au bout de la nuit. Le balcon prolonge ce moment, une tasse à la main le matin, ou un verre à l’heure où la ville s’apaise. Le quotidien prend ici un goût nouveau.
- Superficie globale : 57 m²
- Agencement fonctionnel : deux chambres confortables
- Salle de bains indépendante, WC séparés — une évidence pour la vie de tous les jours
- Double stationnement sécurisé en sous-sol
- Ascenseur et prestations récentes dans l’immeuble
Les deux chambres invitent au repos, baignées d’une lumière naturelle généreuse grâce à la double exposition. Un agencement pensé pour optimiser chaque recoin, loin du simple logement impersonnel. La salle de bains allie sobriété et praticité. Clarté, tranquillité, espace à soi : ici, tout invite à déconnecter dès que la porte se referme.
Sortez, et le rythme de la ville fait place à la sérénité d’un quartier paisible. Issy-les-Moulineaux offre un cadre équilibré : cheminements arborés, commerces à portée immédiate, transports fluides. Un vrai cocon pour qui cherche à marier vie professionnelle trépidante et havre de paix.
L’essentiel est là : architecture soignée, localisation de choix, qualité de vie palpable à chaque instant. Si vous souhaitez investir, habiter ou simplement changer d’air — prenez rendez-vous. Ce genre d’opportunité ne repasse pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du Tramway T2, exactement à 230 mètres, et tout près du RER C, ce bien de 57 m² incarne l’efficacité logistique à Issy-les-Moulineaux. Un point fort pour ceux qui souhaitent conjuguer mobilité fluide et vie urbaine sans concession. Ici, l’emplacement abolit les contraintes : rejoignez Paris en quelques instants, gagnez du temps au quotidien, facilitez chaque déplacement professionnel ou familial.
L’agencement, méticuleusement pensé, valorise chaque mètre carré. Le séjour s’ouvre généreusement sur un balcon : parfait pour savourer un premier café, travailler en lumière naturelle ou simplement respirer. Quelques exemples ? Un espace flexible, qui s’adapte aussi bien à un jeune couple qu’à une famille en quête de confort. En sous-sol, les places de stationnement privatives simplifient logistique et sécurité. Vos véhicules sont à l’abri, vos retours tardifs deviennent sereins.
Installé dans une résidence récente, ce bien offre un équilibre harmonieux entre sérénité et connectivité. Vivre ici, c’est faire le choix d’un quotidien calme tout en restant ancré dans le cœur battant de la métropole. Un placement idéal, à la fois patrimonial et pragmatique.
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