Appartamento 17 mq con ascensore a Parigi 12 per investimento a 161200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 17,61 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 17mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Situato al 5° piano di una residenza di pregio con ascensore, questo monolocale offre tutto il comfort necessario per una vita piacevole. La sua esposizione a sud permette di godere di una luce naturale splendente per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Oltre alla sua posizione, questo appartamento presenta numerose caratteristiche attraenti:
- Residenza di pregio con portiere
- Monolocale esposto a Sud per una luminosità ottimale
- Eccellente disposizione di 17,61 mq
- Ambiente tranquillo, ideale per riposare
- Una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso funzionale, che si apre su un'ampia zona giorno. Questo ambiente è stato appena abbellito grazie a una luce naturale abbondante, invitando a un'atmosfera vivace e giocosa. Il bagno, ben progettato, offre tutti gli elementi necessari per il vostro comfort quotidiano.
Con alcuni lavori di ristrutturazione, questo monolocale potrà riflettere il vostro stile personale aumentando al contempo il suo valore. Che stiate cercando di viverci o di fare un investimento locativo, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente. La sua posizione strategica nel XII arrondissement di Parigi vi mette a poca distanza dai servizi, offrendo al contempo una vita tranquilla e serena. Approfittate di questa opportunità unica di acquisite un bene raro in questo quartiere ambito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 17 mq, situato al 5° piano di una residenza con portineria, beneficia di una esposizione a sud che garantisce un'illuminazione ottimale. Il suo potenziale locativo in un quartiere tranquillo e ricercato rende questo appartamento un opportunità di investimento intelligente, con alcuni lavori di ristrutturazione previsti per modernizzarlo. Una cantina aggiunge un ulteriore valore a questo immobile, offrendo un prezioso spazio di stoccaggio nella capitale.
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