Vendita appartamento 28 mq con ingresso indipendente a Parigi 6 a partire da 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : 1910
- DPE Energia : G
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 28 mq situato nel cuore del 6° arrondissement di Parigi, a due passi dalla Chiesa di Saint-Sulpice, che offre un ambiente di vita intriso di charmes parigino. Entrando in quest'oasi urbana, un piccolo giardino, esposto a sud, vi accoglie, promettendo un dolce rifugio lontano dall'animazione cittadina.
L'appartamento si sviluppa come segue:
- Entrata indipendente, un vero vantaggio di tranquillità e sicurezza
- Cucina attrezzata di 7 mq, pronta a ricevere le vostre ricette più audaci
- Ampio soggiorno di 14,80 mq con altezza sotto soffitto
- Bagno funzionale di 3,61 mq per il vostro comfort quotidiano
- Ristrutturazione necessaria che offre un forte potenziale di layout
Lo spazio abitativo è inondato di luce naturale, mentre la configurazione consente una personalizzazione semplice secondo i vostri gusti. Immaginate le belle serate trascorse in questo appartamento, con le sue pareti di un delicato colore pastello, e il suono dei passi attutiti sul parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Lo spirito conviviale di questo luogo rende ogni angolo un potenziale per creare ricordi indimenticabili.
Il contesto circostante è altrettanto affascinante. Situato in un quartiere dinamico, avrete a portata di mano caffè, negozi e tutte le comodità necessarie per una vita piacevole. Questo raro bene, vicino alla metropolitana e a luoghi culturali emblematici, saprà attrarre un acquirente in cerca di vita parigina autentica.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 27,15 mq, situato in fondo al cortile all'interno di un edificio storico del 1910, offre un contesto di vita tranquillo e verde nel cuore del 6° arrondissement di Parigi, vicino all'emblematico church Saint-Sulpice. Beneficiando di un'esposizione a sud e di un'ottima altezza dei soffitti, questa proprietà presenta un grande potenziale di ristrutturazione dopo i lavori, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Con spese moderate e un ambiente ricercato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un mercato competitivo.
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