Monolocale 12 mq ristrutturato per studenti a Parigi 15 a 700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Monolocale
- Superficie abitabile totale: 12 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Ristrutturato nel: 2024
- Ascensore: Sì
- Portineria: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prossimità ai trasporti: Metropolitana a meno di 10 min
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale ristrutturato, idealmente situato in 73 rue des Morillons nel 15° arrondissement di Parigi. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla, grazie alla sua esposizione su un cortile interno.
Rimarrete immediatamente colpiti dalla tranquillità e dal comfort che offre questo spazio ottimizzato di 12 mq. L'edificio, ben curato, dispone di un servizio di portierato, che contribuisce alla vostra sicurezza e comfort quotidiano.
Ideale per uno studente, questo monolocale presenta numerosi vantaggi:
- Immediate vicinanze del parco Georges Brassens
- Facile accesso ai mezzi pubblici: autobus davanti all'edificio, metropolitana e tram a meno di 10 minuti a piedi
- Angolo cucina attrezzato con frigorifero, due piani cottura e microonde
- Bagno con WC integrati, ottimizzando lo spazio
- Ideale per studenti, con garanzia Visale accettata
Entrando nel monolocale, sarete accolti da una illuminazione naturale grazie alle grandi finestre, che permettono anche di godere di una piacevole vista sul cortile. L'angolo cucina, ben progettato, è perfetto per preparare pasti semplici rimanendo conviviali. Questo monolocale è concepito per coniugare funzionalità e comfort, offrendo tutto il necessario per una vita accademica armoniosa.
L'area soggiorno/camera è sufficientemente spaziosa per accogliere un letto confortevole e uno spazio di lavoro, rendendolo una soluzione abitativa ottimale per uno studente che desidera studiare in tranquillità pur essendo vicino all'animazione parigina.
Apprezzerete anche la posizione strategica del monolocale. Infatti, si trova a pochi passi dal parco Georges Brassens, perfetto per le vostre pause studio o momenti di relax. Le linee di autobus e altri mezzi di trasporto nelle vicinanze vi apriranno le porte di Parigi e delle sue meraviglie culturali. Questo monolocale rappresenta un opportunità rara sul mercato degli affitti parigini, coniugando comfort, praticità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 12 mq, idealmente situato al secondo piano di un edificio ben tenuto, offre un ambiente di vita tranquillo grazie alla sua vista sul cortile e all'atmosfera calma. Approfitta della vicinanza al parco Georges Brassens e a numerose connessioni di trasporto come la metropolitana Convention a meno di 10 minuti a piedi, facilitando l'accesso al cuore di Parigi. Questo immobile rappresenta un investimento locativo interessante, attirando studenti grazie alle sue caratteristiche moderne e alla sua posizione ricercata nel 15° arrondissement.
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