Appartamento 102 mq 4 locali con terrazza a La Garenne Colombes 700.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 102 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Esposizione doppia : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 102mq, a La Garenne Colombes, pensato per coloro che apprezzano l'eccezione. Vi propongo di prendervi il tempo per scoprire questo luogo che coniuga presenza, tranquillità e prestazioni di eccellenza.
Fin dall'ingresso, il tono è dato. Un soggiorno ampio di 37mq attrae la luce naturale e prolunga lo spazio verso una terrazza esposta a sud. Qui, nulla è lasciato al caso. Un pranzo tra amici sotto la dolcezza dei raggi, un caffè all'alba o una cena al riparo dal tumulto, voi componete il vostro personale ritmo nel corso delle stagioni.
La cucina, arricchita da una elegante veranda, favorisce la convivialità e la creatività. L'atmosfera da laboratorio si mescola al comfort di un ambiente progettato per gli amanti della gastronomia così come per le famiglie occupate. Ognuno trova il proprio spazio, senza compromessi tra ergonomia e carattere.
La visita prosegue verso la zona notte. Tre vere camere da letto – di cui una suite matrimoniale con bagno privato – delineano uno spazio intimo, propizio al riposo. Ogni camera si apre su un balcone che si affaccia sul giardino. Potrete così godere, ogni mattina, di un angolo di verde, come un soffio d'aria nella vostra quotidianità.
La distribuzione è pensata fino all'ultimo dettaglio. Un secondo bagno e wc per gli ospiti semplificano la vita in più persone, mentre gli spazi di stoccaggio ottimizzano ogni angolo. Una disposizione senza spreco di spazio che anticipa le vostre esigenze, come un armadio ben progettato o una biblioteca su misura.
Per quanto riguarda la praticità, la quotidianità assume un'altra dimensione: la vicinanza alla Stazione Les Vallées e ai negozi semplifica ogni spostamento. Il quartiere attrae sia le famiglie in cerca di equilibrio sia i lavoratori che esigono un ambiente sereno, lontano dal trambusto senza esserne completamente distaccati.
- Trasporti a portata di mano: Stazione Les Vallées
- Piaceri all'aperto: terrazza esposta a sud
- Design e comfort: veranda tra cucina e soggiorno
- Illuminazione naturale e tranquillità: doppia esposizione
- Comodità incluse: box chiuso e cantina privata
Ben più di un semplice appartamento. Qui, adottate un modo di vivere, plasmato dalla qualità degli arredi e dalla firma di un luogo unico a La Garenne Colombes. Questo tipo di bene si presenta raramente sul mercato. Non lasciatevi sfuggire l'occasione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In La Garenne-Colombes, questo appartamento attraversante di 102 mq brilla letteralmente grazie alla sua esposizione a sud. Fin dal mattino, la luce inonda ogni angolo; un vero e proprio bagno di sole. La terrazza prolungherà le vostre pause lettura, i vostri caffè o i pasti in famiglia, lontano dal trambusto, in tutta intimità. Questo luogo conta 3 camere, di cui una suite principale pensata come un rifugio. La disposizione interna è stata progettata per facilitare la vostra vita quotidiana: ogni spazio, ogni armadio, ogni dettaglio semplifica l'esistenza. Le famiglie in cerca di un nido tranquillo, ma anche di un accesso rapido ai servizi, troveranno qui il compromesso perfetto. La stazione le Vallées a pochi passi, è la promessa di una mobilità senza intoppi. State cercando di investire? Il potenziale locativo di questo appartamento è reale e tangibile. I numerosi ripostigli conquistano immediatamente gli amanti dell'ordine. Il box chiuso, un vero lusso, offre una serenità rara e rassicura i vostri progetti. Qui, ogni metro quadrato trova il giusto utilizzo. Un'opportunità da cogliere, che si desideri stabilirsi o mettere al sicuro il proprio patrimonio.
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