Appartement 102 m² 4 pièces avec terrasse à LA GARENNE COLOMBES 700000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Double exposition : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité rare : un appartement de 102m², à La Garenne Colombes, pensé pour ceux qui apprécient l’exception. Je vous propose de prendre le temps de découvrir ce lieu qui conjugue présence, quiétude et prestations d’exigence.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un séjour grand ouvert de 37m² attire la lumière naturelle et prolonge l’espace vers une terrasse orientée plein sud. Ici, rien n’est laissé au hasard. Un déjeuner entre amis sous la douceur des rayons, un café à l’aube ou un dîner à l’abri du tumulte, vous composez votre propre tempo au fil des saisons.
La cuisine, rehaussée d’une élégante verrière, favorise la convivialité et la créativité. L’esprit atelier s’y mêle au confort d’une pièce conçue pour les amateurs de gastronomie comme pour les familles pressées. Chacun trouve sa place, sans compromis entre ergonomie et caractère.
La visite se prolonge vers la partie nuit. Trois véritables chambres – dont une suite parentale avec salle de bains privative – dessinent un espace intime, propice au repos. Chaque chambre s’ouvre sur un balcon filant côté jardin. Vous profitez ainsi, chaque matin, d’un coin de verdure, comme un souffle d’air dans votre quotidien.
La distribution est pensée jusque dans le moindre détail. Une deuxième salle de bains et des toilettes invitées simplifient la vie à plusieurs, tandis que les rangements optimisent chaque angle. Un agencement sans perte d’espace qui anticipe vos besoins, à l’image d’un vestiaire bien conçu ou d’une bibliothèque sur mesure.
Côté praticité, le quotidien prend une autre dimension : la proximité de la Gare Les Vallées et des boutiques simplifie chaque déplacement. Le quartier séduit autant les familles à la recherche d’un équilibre que les actifs exigeant un environnement serein, loin de l’agitation sans s’en couper.
- Transports à portée de main : Gare Les Vallées
- Plaisirs d’extérieur : terrasse exposée au sud
- Design et confort : verrière entre cuisine et séjour
- Éclairage naturel et quiétude : double orientation
- Commodités incluses : box fermé et cave privative
Bien plus qu’un simple appartement. Ici, vous adoptez un art de vivre, façonné par la qualité des aménagements et la signature d’un lieu unique à La Garenne Colombes. Ce genre de bien se présente rarement sur le marché. Ne laissez pas l’occasion filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À La Garenne-Colombes, cet appartement traversant de 102 m² rayonne littéralement grâce à son orientation plein sud. Dès le matin, la lumière investit chaque recoin ; un vrai bain solaire. La terrasse prolongera vos pauses lecture, vos cafés ou les repas en famille, loin de l’agitation, en toute intimité. Ce lieu compte 3 chambres, dont une suite parentale pensée comme un refuge. L’organisation intérieure a été conçue pour faciliter votre quotidien : chaque espace, chaque placard, chaque détail simplifie la vie. Les familles en quête d’un cocon paisible, mais aussi d’un accès rapide aux services, trouveront ici le compromis parfait. La Gare les Vallées à deux pas, c’est la promesse d’une mobilité sans accroc. Vous cherchez à investir ? Le potentiel locatif de cet appartement est réel et tangible. Les nombreux rangements séduisent immédiatement les amateurs d’ordre. Le box fermé, un vrai luxe, apporte une sérénité rare et rassure vos projets. Ici, chaque mètre carré trouve sa juste utilité. Une opportunité à saisir, que l’on souhaite élire domicile ou sécuriser son patrimoine.
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