Affitto appartamento 3 locali 67 mq con balcone a Evry Courcouronnes 978 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 14.6 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ci si sente bene, ogni giorno? Scopri questo appartamento di 67mq nel cuore di Évry Courcouronnes. Nel ricercato quartiere delle Aunettes, questo spazio raro coniuga semplicità ed efficienza. Tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Immagina un soggiorno generoso aperto su un balcone dove la luce naturale fa da protagonista. I materiali selezionati conferiscono all’insieme un’atmosfera calda, adatta al relax e alla convivialità.
Una volta varcata la soglia, puoi godere di:
- Una cucina indipendente, perfettamente attrezzata, sinonimo di pasti gustosi e condivisione
- Un soggiorno inondato di luce che si apre su un balcone piacevole
- Due camere da letto, di cui una con armadi a muro
- Un badezze funzionale e un bagno separato, per garantire maggiore comfort
- Un parcheggio privato e una cantina, ideali per ottimizzare il tuo spazio
La disposizione del luogo è stata chiaramente pensata per la vita quotidiana. La cucina chiusa riserva tutto lo spazio necessario all’immaginazione culinaria. Il soggiorno ti invita al relax, sia durante una serata film che per una sessione di lettura sul balcone. Quest’ultimo? Perfetto all’alba, con un caffè in mano – o per condividere un aperitivo, al riparo dal trambusto.
Per quanto riguarda la notte, la luce continua a dominare. Ognuna delle camere si presenta come un rifugio dedicato al riposo. Il bagno, progettato per la praticità, semplifica la routine, dalla mattina alla sera.
All’esterno, tutto è stato fatto per risparmiarti le seccature quotidiane. La fermata dell'autobus della linea 407 è a solo 400 metri, comodo per raggiungere la stazione Val de Ris o Évry-Courcouronnes in pochi minuti. Il quartiere offre una gamma di servizi, indispensabile per uno stile di vita efficiente.
Questo appartamento si distingue anche per diversi punti di forza concreti:
- Accesso rapido ai trasporti pubblici
- Residenza tranquilla e protetta
- Progettazione interna ben studiata
- Posto auto riservato
- Comodità a immediate vicinanze
Qui si tratta di un'opportunità reale per chi desidera investire in un appartamento a Évry Courcouronnes, alla ricerca di un giusto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione strategica. Questo bene non aspetta altro che trovare il suo prossimo proprietario. Non lasciartelo sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi – esattamente 400 metri – dalla fermata dell'autobus della linea 407, questo appartamento di 67 mq risponde perfettamente alle esigenze di un investitore esigente. Le stazioni Evry-Courcouronnes e Val de Ris si aprono a voi senza perdere tempo. Pendolari, questo punto di riferimento vi farà guadagnare ore preziose settimana dopo settimana.
Il balcone, ampio senza essere ostentato, emana un'atmosfera di relax. L'esposizione doppia? Offre la chiarezza ideale dalla mattina alla sera, senza sforzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto privato e di una cantina – due vantaggi raramente presenti insieme. Prendete l'esempio di un imprenditore parigino: desidera una vita semplice, serate senza dover cercare un'ora per parcheggiare. Qui, è evidente.
Per investire, è un'opportunità. L'affitto, posizionato giustamente sul mercato locale, sostiene un rendimento solido. Considerando che il quartiere, in piena trasformazione, promette un aumento di valore negli anni a venire. Per chi cerca di coniugare sicurezza, efficienza e prospettive, è difficile puntare su qualcosa di più azzeccato.
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