Location appartement 3 pièces 67 m² avec balcon à Evry Courcouronnes 978 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 14.6 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où l’on se sent bien, chaque jour ? Découvrez cet appartement de 67m² au cœur d’Évry Courcouronnes. Au sein du quartier recherché des Aunettes, cet espace rare allie simplicité et efficacité. Tous les services du quotidien sont à portée de main. Imaginez un séjour généreux ouvert sur un balcon où la lumière naturelle donne le ton. Les matériaux sélectionnés donnent à l’ensemble une ambiance chaleureuse, propice au calme et à la convivialité.
Une fois la porte franchie, vous profitez de :
- Une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, synonyme de repas gourmands et de partage
- Un séjour baigné de lumière s’ouvrant sur un balcon agréable
- Deux chambres à vivre, dont l’une avec rangements intégrés
- Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés, pour gagner en confort
- Un stationnement privatif ainsi qu’une cave, idéals pour optimiser votre espace
L’agencement du lieu a clairement été pensé pour le quotidien. La cuisine isolée réserve tout l’espace nécessaire à l’imagination culinaire. Le salon vous invite au repos, que ce soit lors d’une soirée film ou d’une session lecture sur le balcon. Ce dernier ? Parfait au lever du soleil, café à la main – ou pour partager un apéritif, à l’abri du tumulte.
Côté nuit, la lumière continue de dominer. Chacune des chambres se présente comme un havre dédié au repos. La salle de bains, pensée pour la praticité, vous simplifie la routine, du matin jusqu’au soir.
À l’extérieur, tout a été fait pour vous épargner les contraintes du quotidien. L’arrêt de bus de la ligne 407 n’est qu’à 400 mètres, pratique pour rejoindre la gare Val de Ris ou Évry-Courcouronnes en quelques minutes. Le quartier propose un éventail de services, indispensable à un rythme de vie efficace.
Cet appartement se démarque également par plusieurs atouts concrets :
- Accès rapide aux transports collectifs
- Résidence paisible et protégée
- Aménagement intérieur réfléchi
- Emplacement de parking réservé
- Commodités à proximité immédiate
Ici, il s’agit d’une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un appartement à Évry Courcouronnes, recherchant un juste équilibre entre confort, fonctionnalité et adresse stratégique. Ce bien ne demande qu’à trouver son prochain propriétaire. Saisissez-la sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas – exactement 400 mètres – de l'arrêt de bus de la ligne 407, cet appartement de 67 m² coche bien des cases pour un actif exigeant. Ce sont les gares Evry-Courcouronnes et Val de Ris qui s’ouvrent à vous sans perte de temps. Navetteurs, ce point d’ancrage vous fera gagner des heures précieuses semaine après semaine.
Le balcon, ample sans être ostentatoire, exhale une atmosphère de détente. La double exposition? Elle délivre la clarté idéale du matin au soir, sans effort. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative et d’une cave – deux atouts rarement réunis. Prenez l’exemple d’un entrepreneur parisien : il veut une vie simple, des soirs sans tourner une heure pour se garer. Ici, c’est une évidence.
Pour investir, c’est une aubaine. Le loyer, positionné avec justesse sur le marché local, soutient un rendement solide. D’autant que le quartier, en pleine mutation, promet une montée en valeur dans les années à venir. Pour qui cherche à conjuguer sécurité, efficacité et perspectives, difficile de viser plus juste.
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