Appartamento T2 luminoso di 68 mq con balcone a Ivry-sur-Seine a 290.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 68mq, situato nel cuore di Ivry-sur-Seine. Entrando, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera accogliente di questo spazio, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire comfort e tranquillità.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Un ampio soggiorno che si apre su un grande balcone
- Due camere da letto confortevoli inondate di luce
- Cucina indipendente, perfetta per i pasti in famiglia
- Prossimità immediata della metropolitana e dei servizi
- Vista libera su Ivry, garantendo un ambiente di vita tranquillo
Lo spazio principale si distingue per la sua luce naturale, grazie alle grandi finestre. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino sul vostro balcone, ammirando la vista mozzafiato. La cucina, separata, invita alla convivialità e ai pasti condivisi, promettendo momenti caldi in famiglia o tra amici.
Le due camere, perfette per ospitare famiglia o amici, sono rifugi di pace, progettate per garantire il vostro riposo. Il bagno offre il comfort necessario, mentre la cantina fornisce una soluzione pratica per lo stoccaggio. Questo immobile, al 9° piano, beneficia di una vista magnifica e di un ambiente tranquillo, pur essendo vicino a tutti i servizi.
Questo immobile è ideale per chi cerca un «stile di vita» riuscito tra lusso e accessibilità. Ogni giorno qui è un'opportunità per scoprire la vita vivace di Ivry-sur-Seine, godendo nel contempo di interni armoniosi e luminosi. Non perdere questa rara opportunità di acquisire un immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 68 mq al 9° piano che offre una vista mozzafiato sulla città e una luminosità ottimale, perfetto per un ambiente di vita tranquillo. Ideale situato nel cuore di Ivry-sur-Seine, a soli 100 metri dalla metro Linea 7, garantisce un facile accesso ai servizi e ai trasporti, rendendo questo bene molto attraente per un investimento locativo. Con le sue due camere spaziose e il grande balcone, questo spazio unisce comfort moderno e potenziale futuro, rendendo questo appartamento una scelta indispensabile per gli acquirenti esperti.
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