Maison 6 pièces 102 m² avec sous-sol et garage à L HAY LES ROSES 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 102 m²
- Surface terrain: 288 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Prix actuel: 435000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme atypique située à L'Hay-les-Roses, un véritable cocon de sérénité à deux pas du Parc de la Roseraie. Avec ses 102 m² habitables, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux qui invite à la détente et aux échanges conviviaux.
Les caractéristiques remarquables de cette maison sont les suivantes :
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
- Un double séjour lumineux, idéal pour recevoir et passer des moments inoubliables.
- Une suite parentale avec salle de bain, un véritable espace de tranquillité.
- Un sous-sol total et un garage indépendant de 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Un jardin arboré de 288 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Pénétrez dans le salle à manger, où la lumière naturelle s'y invite grâce aux larges fenêtres, créant une atmosphère apaisante, parfaite pour des repas en famille. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, permet également d'interagir tout en cuisinant. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain privative promet des nuits reposantes, et les deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, s'ajoutent au confort de ce bien prisé.
Enfin, le jardin, véritable atout de cette maison, offre un espace extérieur où enfants et adultes peuvent s'épanouir. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées sous le feuillage des arbres, organisant des barbecues ou tout simplement vous relaxant. Ce bien, unique par son charme et ses atouts, est une opportunité à ne pas manquer au sein d'un environnement verdoyant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L'HAY LES ROSES est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Avec un accès facile aux grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La ville se distingue par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt incluent divers restaurants, boutiques et supermarchés, rendant le quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
En matière de qualité de vie, L'HAY LES ROSES se démarque grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la mairie, propices aux loisirs en famille.
La disponibilité de services tels que des centres médicaux et des installations sportives complète l'offre locale pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à L HAY LES ROSES est en pleine expansion, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, répondant aux besoins variés des acheteurs.
Les tendances montrent un intérêt croissant pour les investissements immobiliers, rendant la commune attractive pour les acheteurs souhaitant acheter à L HAY LES ROSES afin de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
L'HAY LES ROSES est également une ville où il fait bon investir, grâce à la constante valorisation de l'immobilier et à l'attractivité croissante de son environnement.
Les futurs habitants peuvent s'y installer en toute tranquillité, sachant qu'ils bénéficieront d'une vie de quartier dynamique et familiale, tout en savourant les charmes d'une communauté accueillante.
Pour ceux qui envisagent d'investir à L HAY LES ROSES, le potentiel de retour sur investissement est prometteur, faisant de cette commune un choix idéal pour un projet immobilier durable.
L’avis de l’agent
Nichée à deux pas du Parc de la Roseraie, cette maison de charme atypique de 102 m² offre un double séjour lumineux et une suite parentale, parfaits pour une vie de famille épanouie. La parcelle arborée de 288 m² assure un environnement calme et verdoyant, tandis que le sous-sol complet et le garage apportent un précieux espace de rangement. Idéale pour un investissement locatif, elle promet un potentiel d'attractivité élevé grâce à sa localisation prisée et ses caractéristiques uniques.
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