Affitto monolocale 26 mq Parigi 6° al 3° piano 1050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 1050 €
- Prezzo al mq : 40.38 €/mq
Visita guidata
Nel 6° arrondissement di Parigi, questo pied-à-terre di 26 mq attira l'attenzione degli amanti dei quartieri ambiti. Per chi cerca l'essenziale, senza sacrificare la modernità, questo indirizzo segna tutte le caselle. A due passi dalle fermate ‘Vaneau’ e ‘Duroc’, situato al terzo piano di un edificio che incarna l'eleganza parigina, questo affitto mantiene i piedi per terra. L'edificio non dispone di ascensore, ma ciò non riduce in alcun modo il suo fascino classico.
Appena varcato la soglia, vi imbattete in un spazio vitale inondato di luce. Qui trovate tutto ciò di cui avete bisogno, senza superfluo. A volte, il comfort si trova nella semplicità: qui, ogni metro quadro è sfruttato in modo ragionevole. Che ritorniate da una lunga giornata o che cerchiate un angolo di concentrazione per lavorare, questo luogo offre una vera boccata d'aria.
La cucina si affianca piacevolmente all'area living. Che vogliate preparare un caffè tra due riunioni o ricevere amici per una cena improvvisata, questa cucina offre flessibilità e piacevolezza. Qui, le mattine si aprono senza intoppi, le serate si trasformano in piccoli banchetti tra intenditori.
Il bagno, isolato dal resto, riunisce il necessario senza falsi piani. Si entra, si rinfresca, niente manca all'appello. Un punto di attenzione: il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti in modalità autonoma. Mantenete il controllo sulla gestione dei consumi, senza brutte sorprese a fine mese. È su misura per la vostra autonomia.
Ecco, in sostanza, ciò che questa proprietà mette nel vostro paniere:
- Indirizzo imperdibile nel cuore del 6° arrondissement
- Accesso immediato alle linee della metropolitana 10 e 13
- Area living avvolta da luce naturale
- Cucina attrezzata, pratica nella vita quotidiana
- Bagno contemporaneo, WC inclusi per maggiore efficienza
Compatto, certo, ma astuto. Questo appartamento si prende cura di ogni momento che vi trascorrerete. Un giovane professionista troverà qui un porto sicuro, o uno studente una base strategica, a due passi dalle università. Panetterie di quartiere, librerie riservate, terrazze riparate: qui, il Parigi autentico si vive all'angolo della strada, lontano dal trambusto e senza falsi piani. Un vero rifugio, senza compromessi.
In conclusione, si tratta di un'opportunità che raramente si rimpiange. Questo appartamento non si limita a occupare un quartiere d'eccezione: offre, a chi varcherà la soglia, un vero colpo di fulmine, grazie a una combinazione rara di posizione e disposizione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cattura l'opportunità rara di un monolocale di 26 mq nel cuore di una Parigi raffinata, nel 6° arrondissement. Bastano pochi passi per raggiungere le stazioni della metropolitana "Vaneau" e "Duroc": qui, gli spostamenti quotidiani diventano un gioco da ragazzi. I servizi, i negozi di prossimità, tutto è a portata di mano.
Questo immobile si trova al terzo piano di un edificio carico di storia. Sin dal varco della porta, si percepirà la serenità del luogo. Lontano dal trambusto urbano, qui regna una quiete palpabile, cullata da una luce diffusa che accarezza ogni angolo. L'atmosfera invita al relax: alcuni lo vedranno come il perfetto pied-à-terre, altri come un rifugio discreto per lavorare in smart working in modo efficace.
Il quartiere, ricercato e dinamico, aggiunge valore alla prospettiva. L'attrattiva locativa non è un miraggio, è una realtà concreta, comprovata ad ogni affitto in questo settore. Per un investitore esperto, questo tipo di indirizzo non resta mai a lungo sul mercato. L'occasione fa spesso l'uomo ladro, ma è necessario saperla riconoscere.
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