Location studio 26 m² Paris 6 au 3ème étage 1050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1050 €
- Prix au m² : 40.38 €/m²
Visite guidée
Au sein du 6ème arrondissement de Paris, ce pied-à-terre de 26 m² attire l'œil des amateurs de quartiers recherchés. Pour celles et ceux qui visent l'essentiel, sans sacrifier la modernité, cette adresse coche toutes les cases. À deux enjambées des stations ‘Vaneau’ et ‘Duroc’, nichée au troisième étage d’un immeuble qui incarne l'élégance parisienne, cette location garde les pieds sur terre. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ce qui n’atténue en rien son cachet classique.
Dès le seuil franchi, vous tombez sur une pièce de vie baignée de clarté. On y trouve tout ce qu’il faut, sans superflu. Parfois, le confort se loge dans la simplicité : ici, chaque mètre carré est raisonnablement exploité. Que vous rentriez d’une longue journée ou cherchiez un îlot de concentration pour travailler, ce lieu apporte une véritable respiration.
La cuisine jouxte agréablement l’espace à vivre. Que vous souhaitiez préparer un café pressé entre deux réunions ou recevoir des amis autour d’un repas improvisé, cette cuisine coche la souplesse et l’agrément. Ici, les matins s’ouvrent sans accroc, les soirées prennent des allures de petit festin entre connaisseurs.
La salle d’eau, isolée du reste, rassemble le nécessaire sans faux-semblants. On y entre, on se rafraîchit, rien ne manque à l’appel. Un point d’attention : le chauffage et l’eau chaude sont assurés en individuel. Vous gardez la main sur la gestion de la consommation, sans mauvaise surprise en fin de mois. C’est du sur-mesure pour votre autonomie.
Voici, en substance, ce que ce bien met dans votre panier :
- Adresse immanquable au cœur du 6ème arrondissement
- Accès immédiat aux lignes de métro 10 et 13
- Espace de vie enveloppé de lumière naturelle
- Cuisine équipée, pratique au quotidien
- Salle d’eau contemporaine, WC inclus pour plus d’efficacité
Compact, certes, mais futé. Cet appartement prend soin de chaque instant que vous y passerez. Un jeune actif y trouvera un port d’attache confortable, ou un étudiant une base stratégique, à deux pas des universités. Boulangeries de quartier, librairies confidentielles, terrasses abritées : ici, le Paris authentique se vit au coin de la rue, loin du tumulte et sans faux-semblant. Un vrai refuge, sans compromis.
Pour conclure, on touche là à une opportunité qu’on regrette rarement. Cet appartement ne se contente pas d’occuper un quartier d’exception : il offre, à celui qui franchira le pas, un véritable coup de foudre, grâce à une combinaison rare d’emplacement et d’agencement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare d’un studio de 26 m² au cœur d’un Paris raffiné, dans le 6ème arrondissement. Deux pas suffisent pour rejoindre les stations de métro « Vaneau » et « Duroc » : ici, les déplacements quotidiens deviennent un jeu d’enfant. Les commodités, les commerces de proximité, tout se trouve à portée de main.
Ce bien prend place au troisième étage d’un immeuble empreint d’histoire. Vous ressentirez, dès le pas de la porte, la sérénité du lieu. Loin de l’agitation urbaine, une quiétude palpable règne ici, bercée par une lumière diffuse qui caresse chaque recoin. L’atmosphère invite à la détente : certains y verront le parfait pied-à-terre, d’autres un cocon discret pour télétravailler efficacement.
Le quartier, recherché et dynamique, ajoute à la perspective. L’attractivité locative n’est pas un mirage, c’est une réalité concrète, éprouvée à chaque mise en location sur ce secteur. Pour un investisseur aguerri, ce genre d’adresse ne traîne jamais longtemps sur le marché. L’occasion fait souvent le larron, encore faut-il la reconnaître.
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