Appartamento T3 69 mq in affitto a Parigi 19 con balcone, ideale per coppia o famiglia 1990€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato recentemente
- Balcone : Sì
- Posto auto : Incluso
Visita guidata
Nascosta nel 19° arrondissement, questa abitazione di 69 mq offre più di un semplice ambiente di vita. Appena varcate le soglie, la luce naturale si fa spazio ovunque, rivelando un soggiorno generoso, perfetto per una conversazione animata o una cena spontanea. Una recente ristrutturazione apporta un tocco contemporaneo, senza compromettere il comfort. Nulla è lasciato al caso nella scelta dei materiali né nell'ottimizzazione dei volumi.
Attraversate il corridoio: vi attendono due ampie camere, di cui una si apre su un balcone dove gustare un caffè mattutino. Una cabina armadio adiacente vi eviterà compromessi sullo spazio di stoccaggio. L'altra camera rimane flessibile, che desideriate utilizzarla come ufficio lontano dal caos o come un nido per bambini. Per quanto riguarda la cucina, ogni elemento ha una sua ragione d'essere – tutto è pensato per cucinare senza isolarsi.
Alcuni punti salienti di questo luogo, che non è un appartamento ordinario:
- Un'atmosfera serena, pur a due passi dall'azione
- La metropolitana Pyrénées raggiungibile in cinque minuti a piedi – non c'è più bisogno di correre
- Il parco delle Buttes Chaumont in prossimità immediata, il vostro personale polmone verde
- Un posto riservato per il veicolo, un lusso discreto ma essenziale
- Spazi calibrati per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana agile
All'esterno, il panorama rimane altrettanto affascinante. Piccole boutique autentiche e servizi di prossimità convivono armoniosamente. Le Buttes Chaumont diventano la vostra nuova parentesi di natura per respirare, correre o sognare, a portata di mano.
Questo immobile, raro a più di un titolo, combina tutti gli ingredienti per una vita urbana serena. Ideale per chi cerca un rifugio duraturo o desidera investire nel cuore della capitale. Qui, ogni dettaglio stabilisce un'evidenza: non dovrete sacrificare nulla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Eccone un appartamento di 69 mq dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire al contempo semplicità e raffinatezza. Due ampie camere compongono lo spazio abitativo, una delle quali si apre su un balcone generoso e propone il proprio angolo cabina armadio. Questo insieme è una perla rara per chi cerca di stabilirsi, da solo o con bambini piccoli.
Partendo a piedi, ci vogliono appena cinque minuti per raggiungere la stazione della metropolitana Pyrénées. Il famoso parco delle Buttes Chaumont, una vera e propria boccata d’aria urbana, si trova quasi davanti a casa. L’atmosfera del quartiere, vivace senza mai essere invasiva, attrae tanto i professionisti quanto le famiglie in cerca di un punto d’appoggio tranquillo.
L’intero immobile è stato ristrutturato, senza compromessi sulla qualità. Il condominio, di un calmo quasi ovattato, rassicura grazie a una gestione rigorosa e a parti comuni curate.
È evidente che questa abitazione soddisfa tutte le esigenze per un investimento locativo solido. La domanda in questo settore parigino non diminuisce e offre un eccellente potenziale di valorizzazione nel tempo, un vantaggio che gli investitori esperti non possono ignorare.
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