Affitto T2 37,5 mq con soggiorno a Parigi 19 per 1255 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Piano : 3
- Affitto : 1 255 €
- Prezzo al mq : 33,03 €/mq
- Deposito cauzionale : 2 400 €
- Stato generale : Ben tenuto
- Quartiere : Parigi 20
Visita guidata
Benvenuti in un appartamento T2 che non assomiglia a nessun altro, situato in rue de Belleville, nel 19° arrondissement di Parigi. Un luogo vivace, un indirizzo dove l'energia della capitale incontra la tranquillità di un terzo piano – il tutto racchiuso in un gioiello di 37,5 mq sapientemente progettato.
All'ingresso, il soggiorno aperto si fa subito notare. Impossibile non notare la luce naturale che entra ad ogni ora. Immaginate di ricevere amici, cucinare mentre partecipate alla conversazione, senza mai perdere di vista chi conta. La cucina compatta e funzionale soddisfa ogni desiderio. Nulla è stato lasciato al caso.
Procediamo con la camera da letto, spazio di quiete e riposo, inondata da una luminosità equilibrata grazie alla doppia esposizione. Le finiture sobrie invitano al relax. Il bagno, adiacente e astutamente progettato, riunisce tutto ciò che ci si può aspettare per un uso quotidiano confortevole – compresi servizi igienici discreti ed efficienti.
Qui, ogni metro quadrato sfrutta il suo potenziale. La doppia esposizione valorizza il passaggio della luce. Non ci si può immaginare di meglio per una vita urbana senza compromessi.
- 37,5 mq perfettamente distribuiti, ogni zona trova la sua vera vocazione
- 3° piano senza ascensore, sinonimo di calma preservata e intimità guadagnata
- A pochi passi, negozi e trasporti (metropolitana Porte des Lilas in primo piano)
- Riscaldamento a gas, per un'atmosfera accogliente anche nel cuore dell'inverno
- Spese mensili incluse nell'affitto, la gestione semplificata fa parte del comfort
L'essenziale non riguarda solo la disposizione. Qui, il quartiere gioca un ruolo da protagonista. A qualsiasi ora, gli indirizzi gastronomici si mescolano con artigiani e negozi di quartiere. L'atmosfera, dinamica e autentica, vivacizza la quotidianità.
In definitiva, che stiate cercando una residenza principale o un pied-à-terre esclusivo, questo appartamento coniuga indirizzo e facilità di vita. Immergetevi nell'animazione parigina, senza rinunciare al comfort e alla gestione del vostro patrimonio. Opportunità come questa non si trovano tutti i giorni – rue de Belleville merita, da sola, di essere approfondita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro del 19° arrondissement di Parigi, questo appartamento si estende su 37,5 mq al 3° piano. Sin dall’ingresso, si percepisce l’apertura rara e la disposizione ingegnosa degli spazi: ogni metro quadrato ha la sua utilità, nulla è lasciato al caso. Qui, tutto è stato pensato per facilitare il ritmo frenetico della vita urbana.
A pochi passi dalla Metro Porte des Lilas, beneficiate di un accesso immediato a tutta l’effervescenza della capitale. I servizi, l’offerta culturale e i buoni indirizzi del quartiere sono letteralmente sulle vostre soglie. Investire in questo settore significa puntare su una zona in piena espansione — come alcuni investitori avveduti hanno già compreso da diversi anni.
Proposto a 1.255 € spese incluse, questo immobile offre una redditività solida, sostenuta da un mercato locativo in continua pressione. È un’opportunità tangibile per valorizzare il vostro patrimonio, senza compromessi sull’attrattiva né sulla sostenibilità. Un esempio perfetto per coloro che cercano il giusto equilibrio tra rendimento e serenità.
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