Casa 4 locali 81 mq a CERGY con soffitta arredata a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Superficie terreno : 450 mq
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : A
- Certificazione Climatica : A
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente di 81 mq situata a CERGY, a soli 35 minuti da Parigi. Questo immobile, immerso in un quartiere residenziale tranquillo, vi offre un'opportunità unica di scoprire uno spazio che unisce comfort e moderno, beneficiando di tutte le comodità nelle vicinanze.
All'interno, lasciatevi affascinare dalla disposizione ben pensata:
- Ampio soggiorno-cucina luminoso di 35 mq
- Tre camere, di cui una con cabina armadio
- Bagno funzionale con WC separati
- Garage spazioso di oltre 14 mq
- Comodità moderne che includono climatizzazione reversibile
Varcando la soglia di questa casa, sarete accolti da un ampio soggiorno dove la luce naturale si riversa attraverso grandi aperture. Lo spazio è ideale per momenti conviviali in famiglia o per accoglienti ricevimenti. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere, perfette per ospitare una famiglia, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio che saprà deliziare gli amanti dello spazio e della privacy.
Questa casa è stata progettata per il comfort moderno, integrando un sistema isolante ad alta prestazione e serramenti in PVC. Il tetto in tegole in cemento doppie romane aggiunge al fascino tradizionale del luogo. Troverete anche un box domotico connesso per una gestione facile della vostra casa. Questo immobile è classificato con classe energetica A, garantendo così un risparmio energetico. In termini di posizione, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze, facilitando la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata che favorisce un accesso rapido alla capitale attraverso la rete di trasporti pubblici. Il comune è ambito per la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente verdeggiante. Grazie alla Senna, questo luogo offre paesaggi naturali straordinari, creando così un contesto ideale per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità.
In termini di punti di interesse, questa città offre una varietà di negozi e istituti scolastici di qualità. Il centro commerciale delle Tre Fontane attrae numerosi visitatori grazie ai suoi numerosi marchi. Inoltre, le scuole pubbliche e private garantiscono un eccellente contesto educativo. Per quanto riguarda i trasporti, la città è servita dalla RER A, facilitando gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita in questo luogo è innegabile, in particolare grazie alla presenza di spazi verdi ben curati come il parco della Prise d'Eau e il parco François Mitterrand. I numerosi svaghi offerti garantiscono un'atmosfera dinamica e conviviale. I residenti possono godere di attività sportive varie e di offerte culturali ricche che migliorano il quotidiano.
Il mercato immobiliare a CERGY è in piena espansione, con una crescente domanda di alloggi familiari e appartamenti moderni. I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi città vicine, rendendo questa destinazione una scelta saggia per chi desidera acquistare a CERGY. Qui si possono trovare una varietà di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti in condominio.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un terreno fertile, in particolare per l'alta domanda di affitti che genera. Il comune sta attuando misure per sostenere la costruzione e rinnovare il patrimonio immobiliare, stimolando così l'attrattività della località. Pertanto, investire a CERGY rappresenta una grande opportunità, non solo grazie all'apprezzamento degli immobili, ma anche per il suo piacevole contesto di vita.
In termini di svago, questa città dispone di impianti sportivi di alta qualità, biblioteche e teatri che animano la vita locale. Gli eventi culturali durante tutto l'anno attraggono un pubblico variegato, rafforzando così il legame sociale tra i residenti. Questa ricchezza di attività contribuisce al benessere dei residenti.
La possibilità di accedere facilmente a infrastrutture sanitarie, come centri medici e ospedali, è un ulteriore punto di forza di questo comune. I servizi sanitari sono rinomati, offrendo a tutti un rapido accesso alle cure. Questo contribuisce a un senso di sicurezza e benessere quotidiano.
Le associazioni locali giocano un ruolo centrale nella vita comunitaria, organizzando diverse attività che permettono ai residenti di incontrarsi e tessere legami. Questo tessuto associativo vivacizza la vita di quartiere e favorisce un'atmosfera calorosa e accogliente.
Emergendo come una meta ambita, questa località combina tutti gli elementi necessari per attrarre i nuovi arrivati. Tra la sua accessibilità, le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera conviviale, questa città si posiziona come una scelta strategica per un investimento immobiliare sereno e durevole.
Oltre all'aspetto finanziario, scegliere di vivere qui significa optare per un contesto di vita gratificante, dove ogni istante diventa una reale opportunità di godere appieno della dolce vita francese.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa indipendente nuova di 81 mq a Cergy, che offre un contesto di vita tranquillo a soli 35 minuti da Parigi, ideale per le famiglie. Con 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un soggiorno luminoso di 35 mq, potrete godere di un comfort moderno grazie a impianti ecologici e personalizzabili. Il potenziale di investimento locativo è accentuato dalla vicinanza a tutti i servizi, rendendo questo immobile attraente per futuri affittuari.
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