Appartement T2 30 m² avec jardin partagé à Savigny-sur-Orge idéal premier achat à 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 30 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Digicode: Oui
- Place de stationnement: Privative
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, ou un investissement sûr à Savigny-sur-Orge ? Mieux vaut miser sur un appartement exigeant, facile à vivre, proche de tout : ce T2 de 30 m² coche toutes les cases. À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, vous rejoignez Paris ou la province sans perdre de temps. Installé au premier étage d’un immeuble au cachet indéniable, la petite copropriété offre la tranquillité à laquelle on aspire après une journée bien remplie.
L’entrée s’ouvre sur un séjour clair, double exposition orientée vers la lumière du matin. On y imagine sans peine une séance de lecture au soleil, ou le plaisir d’un dîner en toute simplicité. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace principal, invite à la convivialité. Préparer un repas en discutant avec les convives n’a jamais été aussi naturel. Un aménagement où rien n’a été laissé au hasard.
La chambre propose un espace intime, tournée vers le jardin. Dotée d’un dressing intégré, elle simplifie l’organisation quotidienne : chaque chose trouve sa place, rien ne traîne. La vue dégagée favorise la sérénité. La salle d’eau moderne, équipée de WC, a été réalisée avec soin. Du sol au plafond, aucun détail n’a été négligé.
À retenir, plusieurs avantages concrets pour gagner en confort au quotidien :
- Espace cave privatif de 4 m²
- Local commun en sous-sol pour tous vos équipements encombrants
- Stationnement réservé à l’extérieur : fini la quête de la moindre place
- Deux jardins collectifs pour prendre l’air ou partager un apéritif improvisé
- Résidence entièrement protégée, accès digicode et portail motorisé
Notez la chaudière à condensation neuve et le double vitrage qui améliorent la performance énergétique. Vous investissez dans une adresse où confort et économie avancent main dans la main. L’environnement, très pratique — transports, axes rapides, écoles, commerces — fait de ce T2 un choix pertinent, tant pour constituer votre patrimoine qu’en locatif.
Pour résumer : ce T2 à Savigny-sur-Orge marie habilement sérénité et emplacement de choix. Il s’adapte à un mode de vie actif, sans compromis sur la qualité. Saisissez cette opportunité rare. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de ce bien, où la facilité du quotidien se conjugue à une vraie qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 baigné de lumière, 30 m² taillés sur mesure pour ceux qui apprécient le confort sans superflu. Imaginez : en moins de 7 minutes à pied, vous rejoignez la gare RER C de Savigny-sur-Orge. Cette proximité n'est pas un hasard, elle offre une vraie liberté de mouvement et simplifie les déplacements quotidiens.
La double orientation de cet appartement multiplie les apports lumineux. À toute heure, vous profitez d’une clarté naturelle, ce qui change radicalement l’ambiance d’un intérieur. Par ailleurs, la rénovation récente garantit une salle d'eau contemporaine où la fonctionnalité rime avec élégance.
Ouvrez les fenêtres : la vue donne sur des jardins partagés. Ce petit luxe procure une sensation d’espace et de tranquillité, bien loin du tumulte urbain souvent étouffant. J'y vois un atout rare que les résidents apprécient au fil des saisons.
Des places de stationnement desservent le bien. Côté investissement, le rendement locatif se montre attrayant. Beaucoup d’acquéreurs s’en servent de marchepied pour leur premier achat, d’autres privilégient ce type de bien en diversification.
Un quartier vivant, des déplacements aisés, un logement pensé pour la simplicité et la rentabilité. Ici, chaque détail compte.
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