Location maison 59m2 2 chambres EYRAGUES à 754€ proche centre-village
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 59 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Chauffage: Individuel électrique (climatisation réversible + radiants)
- État général: Bon
- Environnement: Calme
- Jardin: Oui
- Place de parking: Privative
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 59m², située en toute tranquillité dans une impasse à Eyragues. Cette propriété, disponible à la location à partir du 10 juin 2025, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-village.
Les caractéristiques qui font de cette maison un espace de vie attractif incluent:
- Un agencement optimal avec 2 chambres spacieuses de 14m²
- Une lumineuse pièce de vie qui invite à la convivialité
- Un jardinet pour profiter d'instants de détente en extérieur
- Un chauffage individuel pour un confort thermique toute l'année
- Une place de parking privative pour votre confort au quotidien
Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les deux chambres, judicieusement disposées de part et d'autre de l'entrée, apportent intimité et confort. L'une d'elles est agrémentée de rangements intégrés, solution idéale pour optimiser l'espace. La salle d'eau, avec sa douche moderne et ses WC, est à la fois pratique et fonctionnelle, facilitant les moments du quotidien.
Au-delà de l'espace nuit, le cœur de la maison se dévoile avec une pièce de vie lumineuse. La configuration ouverte favorise la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant cet espace parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Avec un accès direct vers le jardinet, vous pourrez savourer chaque instant passé en extérieur. N'oublions pas la place de parking privative, véritable atout dans ce secteur calme.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Avignon et d'un accès facile aux grands axes routiers. Son environnement naturel, agrémenté de vignes et de paysages typiques, lui confère un cadre de vie exceptionnel.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. Les habitants peuvent profiter de divers commerces de proximité, d'écoles ainsi que de services de santé. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans ce lieu est très appréciée. Les espaces verts et les zones de loisirs offrent des opportunités pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les familles trouveront des parcs adaptés à tous les âges, favorisant la convivialité.
Quant au marché immobilier local, il s'avère dynamique avec une diversité de biens disponibles. Que ce soit des maisons de village typiques ou des appartements modernes, les opportunités sont nombreuses pour ceux qui envisagent d'acheter à EYRAGUES.
Investir dans cette destination représente une initiative judicieuse, car la capacité locative est forte, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les prix de l'immobilier affichent une certaine stabilité, promettant ainsi un retour sur investissement intéressant.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas à son marché immobilier. Cet endroit est également prisé pour son cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Les futurs habitants pourront bénéficier d'un accès aisé aux activités culturelles et sportives.
La vie associative florissante contribue également à l'animation de cette cité, permettant à chacun de s'intégrer facilement et de tisser des liens.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une atmosphère conviviale, c'est un choix idéal alliant confort et accessibilité.
En résumé, choisir d'investir à EYRAGUES, c'est opter pour une qualité de vie sans pareil, des paysages enchanteurs et un marché immobilier en pleine évolution.
Cette localité offre donc les conditions idéales pour une nouvelle vie, que ce soit pour établir sa résidence principale ou pour un investissement locatif.
L’avis de l’agent
Cette maison de 59m² à Eyragues se situe dans une impasse calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-village. Elle dispose de deux chambres lumineuses et d'une pièce de vie agréable, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif aux potentiels intéressants dans une zone recherchée. Avec une place de parking privative et des équipements modernes, elle combine confort et praticité pour un prix séduisant de 754€ par mois.
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