T2 37 mq in affitto a LONGJUMEAU con spese incluse a 800 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- APE Energia : Classe D
- APE Clima : Classe B
Visita guidata
Scoprite questo incantevole T2 in affitto a Longjumeau, un vero gioiello situato al quinto piano di un edificio ben curato. Con una superficie totale di 37 mq, questo appartamento è ideale per una persona sola o una coppia in cerca di comfort e tranquillità. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e accogliente, propizia alla serenità.
Entrando in questo spazio, sarete immediatamente attratti da:
- Posizione ideale a Longjumeau, vicino ai servizi
- Un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per i vostri momenti di relax
- Ascensore per un accesso facile e pratico
- Cantina inclusa che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Spese moderate, con una provvigione di 70 €/mese
Il soggiorno spazioso e luminoso è il cuore di questo appartamento. Immaginatevi a rilassarvi dopo una lunga giornata, o ad accogliere amici per un momento conviviale con un buon drink. La configurazione ottimizzata di questo spazio favorisce una circolazione piacevole e vi permette di personalizzare la vostra decorazione.
La camera, calma e intima, vi offre un vero e proprio nido. Il bagno funzionale completa perfettamente questo appartamento unendo comfort e praticità. La vicinanza ai trasporti e ai servizi lo rende una scelta di vita eccezionale per i cittadini desiderosi di allontanarsi dal trambusto, rimanendo comunque connessi.
Infine, il quartiere di Longjumeau è un invito alla scoperta, con i suoi parchi e i suoi negozi nelle vicinanze. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato attuale, dove ogni dettaglio conta. Non perdete questa occasione di vivere in un luogo composto da essenze di comfort e qualità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione strategica vicino alla capitale. I mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso Parigi, permettendo di godere del dinamismo urbano pur vivendo in un ambiente sereno.
Il comune è anche circondato dal verde, offrendo un contesto di vita pacifico pur essendo vicino alle attività urbane.
I punti di interesse di questa città sono vari e numerosi. Vi si trova una vasta gamma di negozi, servizi e scuole, adatta alle famiglie. I mezzi pubblici, incluse le RER e gli autobus, rendono accessibili le diverse strutture educative e commerciali della regione.
In termini di qualità della vita, questo luogo propone ampi spazi verdi, ideali per passeggiate in famiglia o attività sportive. Gli impianti sportivi, i parchi e le diverse opportunità ricreative contribuiscono a un quotidiano piacevole.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato a LONGJUMEAU si rivela attraente con una diversità di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi sono competitivi, il che attira sia i primi acquirenti che gli investitori.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare è caratterizzata da una forte domanda, favorita dalla vicinanza alla regione parigina e dal contesto di vita tranquillo. Le opportunità abbondano per coloro che desiderano acquistare a LONGJUMEAU, che si tratti di abitazioni principali o di investimenti locativi.
Investire a LONGJUMEAU si dimostra una scelta saggia per gli acquirenti che cercano di capitalizzare sul dinamismo del settore. Lo sviluppo previsto in questo comune è un grande vantaggio per il potenziale di valorizzazione dei beni.
Le infrastrutture di qualità e i diversi servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo. I ristoranti, i caffè e le attività culturali rendono questa località un luogo ambito sia per vivere che per investire.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questo luogo attrae non solo famiglie, ma anche giovani professionisti in cerca di un contesto di vita equilibrato. Il comune attira nuovi residenti, desiderosi di coniugare tranquillità e accessibilità.
In questa città, la ricerca di un immobile è facilitata da un'offerta diversificata, che risponde alle esigenze varie dei futuri residenti. In sintesi, LONGJUMEAU offre un contesto di vita eccezionale, favorevole all'evoluzione personale e all'investimento.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante T2 di 37 mq situato al quinto piano beneficia di un illuminazione eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. L'edificio è facilmente accessibile e propone un ascensore, aggiungendo un comfort prezioso per i residenti. Con un affitto attrattivo di 730 €/mese e un potenziale locativo in un quartiere in sviluppo, questo investimento può generare un rendimento solido.
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