Vendita appartamento 79 mq F4 con terrazza ad Aubervilliers 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 79 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 6
- Terrazza: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Scoprite un'opportunità unica di acquistare un appartamento di 79mq situato a Aubervilliers, nelle immediate vicinanze della linea 12 Mairie d'Aubervilliers e del RER B. Situato all'ultimo piano di una residenza recente e sicura, questo spazioso F4 vi conquisterà con la sua luminosità e le sue viste aperte.
Entrando, sarete accolti da un paesaggio sereno e luminoso che annuncia una visita piena di fascino:
- Tre camere confortevoli per uno spazio familiare ottimale
- Un bagno moderno e una doccia con WC separati
- Un soggiorno spazioso con accesso a una grande terrazza
- Due posti auto inclusi per un comfort maggiore
- Residenza sicura con giardini alberati per un ambiente di vita piacevole
Il soggiorno rappresenta il cuore di questa abitazione, inondato di luce grazie a diverse aperture verso l'esterno. Immaginate di gustare un caffè del mattino sulla terrazza, mentre godete della vista piacevole sul quartiere. Questo spazio è ideale per momenti conviviali o serate in famiglia, dove ognuno può ritrovarsi in un'atmosfera calda.
Le tre camere offrono ognuna uno spazio intimo, perfetto per il riposo. La configurazione dell'appartamento consente una circolazione fluida tra le stanze, mantenendo una sensazione di spazio. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti quotidiani più semplici, un vero vantaggio per un buon equilibrio tra vita personale e professionale.
La grande terrazza è un vero gioiello, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax sotto il cielo di Aubervilliers. Immaginate barbecue con amici o pomeriggi soleggiati, tutto mentre siete avvolti dalla tranquillità del giardino della residenza. Questo spazio esterno diventa così un'estensione della vostra quotidianità, offrendo un vero angolo di pace in un ambiente urbano.
Questa proprietà presenta caratteristiche rare sul mercato, unendo modernità e praticità. La sua posizione strategica e la qualità della residenza la rendono un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre per scoprire il contesto di vita che potrebbe diventare il vostro!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 79 mq situato all'ultimo piano di una residenza sicura in prossimità immediata della metropolitana L9 e del RER B, offrendo così una accessibilità eccezionale. Godete di tre camere illuminate dalla luce naturale e di una grande terrazza ideale per i vostri momenti di relax all'aperto. Con due posti auto, questo appartamento presenta un reale potenziale locativo in un settore in forte crescita.
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