Vendita T3 62 mq luminoso nel cuore di Lagny sur Marne 308275 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero di piani : 3
- Classe energetica : D
- Classe climatica : B
- Prezzo al mq : 4972,18 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 62mq a Lagny-sur-Marne, un vero gioiello nel cuore della città. Situato al 3° e ultimo piano, offre un contesto di vita ideale, che unisce comfort e luminosità. Appena entrati, sarete catturati dall'atmosfera calorosa e accogliente che qui regna.
Questo immobile si distingue per le sue caratteristiche principali che lo rendono unico:
- Posizione privilegiata in centro città: prossimità immediata ai negozi e alla stazione
- Eccellente luminosità: un soggiorno inondato di luce naturale
- Condizioni generali impeccabili: finiture di qualità e curate
- Doppia esposizione: che porta una ventilazione piacevole
- Assoluto silenzio: nessun affaccio disturbante
Entrando, un accogliente ingresso vi conduce direttamente a un ampio soggiorno, dove le grandi finestre filtrano la luce, creando un'atmosfera soft e rilassante. Immaginate di trascorrere momenti conviviali, circondati dai vostri cari, godendo di una vista mozzafiato sulla città.
Nei dintorni, una grande cucina abitabile e attrezzata vi aspetta, offrendo uno spazio funzionale e conviviale per preparare i vostri piatti preferiti. Il disimpegno porta alle due camere, ciascuna dotata di un fascino particolare e di un ambiente propizio al riposo. Il bagno, accuratamente arredato, aggiunge ulteriore comfort a questo immobile. Ambiente di vita sia sereno che dinamico, questo bene riunisce tutti gli ingredienti necessari per un quotidiano appagante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido T3 di 62 mq nel cuore di Lagny-sur-Marne, che offre un accesso immediato a tutti i negozi e alla stazione, garantendo così uno studio di investimento locativo promettente. Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento luminoso dispone di un ottimo stato generale e di finiture curate, il tutto senza affacci di fronte. Non perdete questa opportunità rara dove comfort e comodità si incontrano in un contesto ambito.
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