Appartamento monolocale 18 mq in affitto a MELUN per 472 € al mese cc
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe F
- Prezzo attuale : 472 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente a due passi dal centro di MELUN ? Questo appartamento di 18 mq colpisce nel segno. L'indirizzo, innanzitutto : una posizione che semplifica la vita, negozi e trasporti a portata di mano. Niente tempo perso, la città ti viene servita su un piatto d'argento.
Entrando, scoprirete uno spazio astutamente pensato. Qui, niente è lasciato al caso : ogni metro quadro ha la sua utilità. La camera principale si apre ampiamente alla luce. Atmosfera accogliente, un ambiente favorevole al relax o al lavoro. È il genere di volume dove ci si sente davvero a casa non appena si varca la soglia.
L'organizzazione è millimetrica : l'angolo cucina si integra naturalmente senza sacrificare lo spazio vitale, evitando così la sensazione di claustrofobia. La transizione è semplice, diretta. L'accesso immediato alla doccia con servizi igienici semplifica la vita quotidiana, senza giri inutili.
Per quanto riguarda il ripostiglio, un grande armadio completa il tutto. Puoi riporre facilmente valigie, cappotti, archivi… Il disordine non ha alcuna possibilità di instaurarsi. Un'abitazione che non tollera il superfluo, ma favorisce l'essenziale.
Pensate di trasferirvi già a luglio 2025 ? Ecco alcuni dati chiave :
- Un affitto studiato : 472 € spese comprese ogni mese
- Classe energetica F
- Spese energetiche annuali stimate : tra 680 € e 950 €
- Deposito cauzionale di 425 €
- Spese per il locatario : 241 € IVA inclusa, di cui 55 € per l'inventario
Insomma, questo bene segna tutte le caselle di una scelta saggia per chi desidera coniugare accessibilità, intimità e funzionalità nel cuore della città. Se stai cercando un'abitazione ottimizzata, capace di adattarsi a un ritmo di vita sostenuto e a elevate esigenze, questo appartamento merita una visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento monolocale pensato per la semplicità e l’efficacia. Siete a due passi dal cuore di Melun, letteralmente ai piedi dei negozi, dei trasporti e dei servizi essenziali. Ogni metro quadrato è stato sfruttato con cura. Immaginate un'ampia stanza centrale, il suo angolo cottura intelligente, un bagno privato: gestione pratica, vita facilitata. A 472 € mensili, l’equazione è chiara: rendimento solido, gestione fluida, in un comune in piena effervescenza. Per chi cerca di coniugare sicurezza dell’investimento e ritmo urbano, è una pista da esplorare seriamente.
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