Appartamento 3 locali 54 mq ristrutturato a Dammarie-les-Lys vicino stazione 930 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 175 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 5 kgCO2/mq/anno
- Importo delle spese : 30 € / mese
Visita guidata
Scoprite un luogo dove ogni dettaglio fa la differenza. Qui, a Dammarie-les-Lys, a due passi dalla stazione, questo trilocale di 54 mq è stato ripensato da cima a fondo. Cercate la serenità senza sacrificare la prossimità? È esattamente ciò che troverete varcando la soglia.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su una cucina che respira convivialità. Immaginate di ricevere i vostri cari in questo ambiente minimalista, dove ogni spazio di archiviazione è stato progettato per ottimizzare lo spazio quotidiano. L'armadio integrato, discreto ma terribilmente efficace, è un esempio semplice ma eloquente.
Per quanto riguarda la zona notte, l'appartamento riserva due camere sapientemente posizionate in opposizione al soggiorno affinché ognuno possa godere del proprio spazio. L'intimità è regina, così come la luce. Questi angoli, perfetti per alcune ore di studio o semplicemente per ricaricarsi, accompagnano un bagno ispirato agli interni degli hotel: doccia italiana e materiali raffinati, l'insieme si configura come una parentesi di benessere.
- Accesso immediato alla stazione di MELUN: dimenticatevi dei lunghi viaggi, guadagnate tempo prezioso ogni giorno
- Ristrutturazione totale, pensata per inserirsi nel tempo: design ed efficienza riuniti
- Bagno con finestra: ventilazione naturale, luce fin dal mattino
- Double orientamento, promessa di una zona giorno calda in inverno, temperata in estate
- DPE classe C: spese energetiche contenute, tra 780 € e 1110 € all'anno
Desiderate una vita equilibrata? Questo immobile unisce la calma di un quartiere residenziale alla facilità di accesso ai servizi della città. La ristrutturazione offre un vantaggio concreto: meno energia sprecata, risparmi a lungo termine, una coscienza tranquilla ogni giorno.
In questo settore, gli immobili che uniscono questa esigenza di comfort, accessibilità immediata e una ristrutturazione curata sono rari. È l'occasione per passare all'azione: una casa pronta ad accogliervi, solida e senza alcuna sorpresa. Si procede?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione di MELUN, questo appartamento di 54 mq recentemente reinventato incarna questa sottile fusione tra modernità e comodità quotidiana. Immaginate uno spazio ristrutturato a nuovo, dove ogni angolo rivela belle proporzioni, senza cedere nemmeno un centimetro all'inutile. Lasciatevi conquistare dalla doccia italiana, rara in questo segmento, che conferisce una nota contemporanea e raffinata al bagno. Cercate tranquillità? La disposizione intelligente delle stanze garantisce discrezione e serenità, ideale per chi tiene alla propria intimità.
Per quanto riguarda le performance energetiche, poche note stonate. Una ristrutturazione pensata fino nei minimi dettagli, che permette di raggiungere la classe C nel DPE. A vantaggio, una gestione facile delle spese e un comfort tutto l'anno. Per un investitore, è giocare la carta vincente: grande attrattiva per la locazione, clientela diversificata e crescita del settore. Ecco un investimento solido per chi desidera unire rendimento, sicurezza e semplicità di gestione quotidiana.
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