T2 39 mq con balcone nel centro di Arpajon a 172.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Arpajon ha qualcosa di unico. Qui vi presento un vero pied-à-terre per professionisti esigenti : un bilocale contemporaneo, incastonato in una residenza elegante e perfettamente mantenuta. Dimenticate i compromessi. Questo appartamento al primo piano, accessibile tramite ascensore, coniuga comfort moderno e tranquillità discreta – una risorsa rara in questo quartiere ricercato.
Superato il threshold, troverete un ampio ingresso, con armadi a muro. L'essenziale è tutto qui, nulla di superfluo, alla maniera di un guardaroba funzionale pensato per la vita attiva. Proseguite con il vasto soggiorno : la luce filtra generosamente, grazie all'accesso diretto a un balcone. Immaginate le vostre colazioni o le vostre pause lettura, sospese al di sopra del trambusto cittadino senza subirne i disagi.
La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, prolunga questo spirito conviviale. È il luogo ideale per chiacchierare con i vostri ospiti mentre preparate una cena raffinata o un aperitivo veloce. Ho già visto questo tipo di configurazione affascinare i professionisti indaffarati, così come le coppie in cerca di comodità per ricevere senza isolarsi dai propri cari.
Separata, la zona notte svela una camera volutamente sobria, protetta da ogni rumore. Qui goderete di uno spazio pensato per il relax. Il bagno, ristrutturato, offre quella sobrietà preziosa a chi attribuisce importanza alla quotidianità senza note stonate.
Dal punto di vista dei vantaggi concreti, concentriamoci sull'essenziale :
- Edificio di alta gamma, dotato di ascensore
- Balcone privato : perfetto per prendere aria senza lasciare casa
- Box o parcheggio sotterraneo : finita la caccia a un posto auto
- Assoluta tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali negozi
- Accesso alla stazione in pochi minuti a piedi ; ideale per i pendolari
Questa posizione combina due condizioni raramente riunite : centralità e qualità della vita. Raggiungerete boutique, servizi, ristoranti o spazi verdi in pochi passi, senza rinunciare alla vostra privacy. Ecco un indirizzo che permette di orchestrare la vita urbana senza mai subirla.
Per finire, pochi appartamenti offrono questo livello di esigenza ad Arpajon. Opportunità riservata, finiture raffinate, equilibrio perfetto tra comfort, sicurezza e praticità. Provate, vedrete : sentirsi veramente a casa dipende da poco, ma tutto qui si gioca.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Arpajon, questo appartamento con due stanze ha beneficiato di una ristrutturazione recente. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire più del semplice funzionale: un balcone, raro e tranquillo, invita a una pausa. Il condominio, apprezzato per il suo prestigio, dispone di un ascensore e di un accesso sicuro al parcheggio sotterraneo. Immaginate di tornare a casa, con il vostro veicolo al sicuro, tutto a portata di mano. La posizione? Bastano pochi passi per raggiungere la stazione o un panificio rinomato, il che, per un inquilino, fa tutta la differenza. Questo immobile offre un rendimento locativo serio – un valore sicuro, sia efficace che sostenibile, per chi punta alla serenità patrimoniale in un ambiente vivace.
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