Appartamento T3 59 mq con balcone a Dammarie-les-Lys a 970 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 59 mq
- Piano: 3
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: C
- Punteggio DPE Energia: 173 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno di 3 stanze situato a Dammarie-les-Lys. Appena entrerete, sarete sedotti da un'atmosfera accogliente che vi avvolge. Il pezzo forte, un soggiorno luminoso di 19mq, è perfettamente progettato per ospitare momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
L'appartamento è composto da:
- Un soggiorno spazioso dove la luce naturale trova spazio
- Una cucina attrezzata funzionale e moderna
- Due camere confortevoli al piano superiore
- Un bagno pratico per la vostra routine quotidiana
- Un balcone perfetto per godere delle giornate di sole
- Un posto auto in garage sicuro
- Accesso a un campo da tennis condiviso per gli appassionati di sport
- Vicino ai mezzi pubblici che facilitano i vostri spostamenti
Esplorando questo appartamento, scoprirete uno spazio abitativo ottimizzato dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, immerso nella luce, che offre un contesto ideale per i vostri momenti di relax. La cucina, ben attrezzata, invita alla creatività culinaria, mentre le due camere al piano superiore garantiscono uno spazio di riposo intimo dopo una giornata intensa.
Situato in una posizione privilegiata all'interno di una residenza tranquilla e sicura, questo appartamento è un vero angolo di pace. Inoltre, il balcone vi permetterà di gustare il dolce clima di Dammarie-les-Lys, mentre godrete di una vista rilassante. Questi vantaggi, combinati con i servizi nelle vicinanze e le infrastrutture di trasporto, lo rendono un immobile raro sul mercato. Non perdete l'opportunità di scoprire questo appartamento, che potrebbe essere il contesto ideale per la vostra nuova vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. A solo 30 chilometri dalla capitale francese, DAMMARIE LES LYS offre un ambiente di vita piacevole rimanendo facilmente accessibile grazie alle reti stradali e ferroviarie.
Questa città dinamica è dotata di numerosi punti di interesse che attirano sia le famiglie che i giovani professionisti. Si possono trovare una moltitudine di negozi, istituti scolastici di buona reputazione, così come infrastrutture di trasporto ben sviluppate, favorendo gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente apprezzato per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e le strutture ricreative contribuiscono a una vita comunitaria attiva e conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a DAMMARIE LES LYS. I tipi di proprietà sono vari, spaziando dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, rispondendo così alle aspettative di un ampio spettro di acquirenti.
Pertanto, investire a DAMMARIE LES LYS rappresenta un'opportunità da considerare seriamente. Con una forte domanda per alloggi ben situati e prezzi ancora accessibili, questa destinazione costituisce una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di migliorare le infrastrutture e i servizi, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza degli istituti educativi, offrendo una gamma di opzioni dalla scuola primaria alla secondaria, contribuendo così allo sviluppo dei bambini.
Questo luogo si distingue anche per le sue attività culturali e sportive, rafforzando l'impressione di una comunità unita.
In sintesi, questa città è un luogo dove vale la pena stabilirsi, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare.
Il fascino di questo comune, associato a una qualità della vita superiore, rende l'immobiliare a DAMMARIE LES LYS un'opzione da non trascurare.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza tranquilla e sicura, questo appartamento T3 duplex di 59,23 mq beneficia di un'esposizione ottimale per massimizzare la luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone privato e l'accesso a un campo da tennis aggiungono una dimensione di comfort e svago, mentre la sua vicinanza ai trasporti pubblici lo rende un investimento locativo attraente. Con spese mensili contenute, questo immobile saprà conquistare sia i neofiti del mercato che gli investitori.
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