Appartement T3 59 m² avec balcon à Dammarie-les-Lys pour 970 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 3
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 173 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 3 pièces situé à Dammarie-les-Lys. Dès votre entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui s’y dégage. La pièce maîtresse, un sèjour lumineux de 19m², est parfaitement agencée pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement se compose de:
- Un sèjour spacieux où la lumière naturelle prend place
- Une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne
- Deux chambres confortables à l'étage
- Une salle de bains pratique pour votre quotidien
- Un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Une place de parking sous-sol sécurisée
- Accès à un terrain de tennis partagé pour les amateurs de sport
- Proximité des transports en commun facilitant vos déplacements
En parcourant cet appartement, vous découvrirez un espace de vie optimisé où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant, baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine, bien équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que les deux chambres à l'étage assurent un espace de repos intime après une journée chargée.
Situation privilégiée dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix. De plus, le balcon vous permettra de savourer le doux climat de Dammarie-les-Lys, tout en profitant d'une vue apaisante. Ces atouts, combinés aux commodités à proximité et aux infrastructures de transport, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, qui pourrait être le cadre idéal pour votre nouvelle vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 en duplex de 59,23 m² bénéficie d'une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon privé et l'accès à un terrain de tennis ajoutent une dimension de confort et de loisirs, tandis que sa proximité avec les transports en commun en fait un investissement locatif attractif. Avec des charges mensuelles faibles, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
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