T2 43 mq con balcone in affitto a Parigi 4, ideale per coppia 980 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 6 mq
- Prezzo attuale : 980 €
- Prezzo al mq : 22.79 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo autentico appartamento di 43 mq situato nel cuore di Parigi, rue de Sévigné, nel vivace quartiere di Saint Gervais. Dotato di due stanze luminose, questo immobile è perfetto per una persona sola o una coppia in cerca di uno spazio accogliente e confortevole nel centro della città. L'appartamento vi permetterà di godere di momenti di relax sul balcone di 6 mq, ideale per sorseggiare un caffè mentre contemplate l'animazione di questo quartiere ambito.
Nelle immediate vicinanze, beneficerete di numerosi servizi:
- Posizione ideale: fermate degli autobus a meno di 200 metri, tra cui la celebre Place des Vosges
- Servizi pratici: Carrefour City a soli 200 metri per le vostre spese quotidiane
- Accessibilità per studenti: SUPINFO e Centro Malher nelle vicinanze
- Ristorazione variegata: ristoranti e caffè a pochi passi per soddisfare tutte le vostre voglie gastronomiche
- Calma e tranquillità: appartamento situato al 2° piano in un edificio di 4 piani
Entrando, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e luminosa. Il soggiorno offre un esposizione favorevole che inonda lo spazio di luce naturale durante il giorno, accentuando i dettagli architettonici. La disposizione pensata dell'appartamento consente una fluidità tra le stanze, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale.
La posizione di questo appartamento è un indiscutibile vantaggio, collocandovi nel cuore di un quartiere ricco di cultura e vita. La vicinanza ai trasporti e agli istituti educativi lo rende una scelta saggia per studenti o professionisti che desiderano usufruire di un contesto di vita attivo e dinamico. Non aspettate oltre, questa rara opportunità nel centro di Parigi non durerà a lungo, contattateci subito per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione nel vivace quartiere di Saint Gervais, questo appartamento di 43 mq offre luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione e a un balcone di 6 mq perfetto per rilassarsi. A pochi passi da Place des Vosges e da diverse istituzioni scolastiche, rappresenta un’opportunità ideale per un investimento locativo sicuro in una zona ricercata. Con un affitto mensile di 980 €, questo spazio accogliente è perfetto per una giovane coppia o un professionista in cerca di comfort nel cuore di Parigi.
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