Appartamento 3 locali 83 mq con terrazza 30 mq a Evry-Courcouronnes a 186010 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 83.0 mq
- Superficie giardino : 150.0 mq
- Terrazza : 30.0 mq
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 3
- Stato generale : Eccellente
- Prezzo al mq : 2241.08 €/mq
Visita guidata
Dall'ingresso, impossibile non notare la generosità di questo appartamento di 83 mq, situato nel centro di Evry-Courcouronnes. Qui, ogni metro quadro ha trovato il suo giusto posto. L'insieme respira equilibrio: spazi aperti, atmosfera rilassante, eleganza semplice. Ci si sente subito a casa.
Qualche passo nel soggiorno, e la luce prende il sopravvento. Il salotto, ampio e libero, scaccia la grigiore fin dal mattino. Potete immaginare incontri familiari, un aperitivo improvvisato tra amici, o anche quei momenti più tranquilli in cui ognuno trova il proprio angolo.
- Volume totale: 83.0 mq che lasciano spazio ai vostri progetti
- Due camere inondate di luce, perfette per garantire la tranquillità di ciascuno
- Una terrazza generosa di 30.0 mq, promessa di aperitivi prolungati o sonnellini estivi all'ombra
- Giardino riservato di 150 mq, perfetto per concedersi una pausa o fare gli ospiti durante le serate estive
- Ascensore, affinché l'accesso rimanga comodo a qualsiasi età
La cucina aperta, completamente attrezzata, facilita l'interazione e la convivialità. Preparare una cena raffinata o condividere un caffè mattutino non distacca mai dal resto della casa. Il bagno, contemporaneo, punta sul benessere senza compromettere la funzionalità.
Basta poco per dimenticare la città una volta sulla terrazza o nel giardino. Un angolo di verde tutto per voi: brunch domenicali, relax in famiglia o tranquille letture sotto gli alberi. Per illustrare la praticità, nessun compromesso: negozi, istituti scolastici, mezzi di trasporto, tutto è facilmente accessibile a piedi. Un vero risparmio di tempo nella vita quotidiana.
Dal punto di vista logistico, l'indirizzo si distingue: tre posti auto privati, un asso nella manica là dove la ricerca di parcheggio significa rompicapo. L'edificio stesso ispira fiducia, con la facciata recentemente ristrutturata, nel 2023. Sicurezza, durabilità, tranquillità per lungo tempo.
- In pieno centro di Evry-Courcouronnes
- Ambiente pacifico e decisamente rassicurante
- Fermate dei mezzi a due passi
- Condizioni di conservazione impeccabili
- Spese contenute a 2950 € all'anno
Questo immobile segna tutte le caselle. Difficile trovare un'alleanza così rara tra servizi moderni, contesto privato e indirizzo privilegiato. Interessati a questa dolce vita nel cuore della città? Parliamone. Una visita basterà per misurare il potenziale evidente di questo appartamento, concepito per le aspettative più esigenti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo trilocale a Evry-Courcouronnes. Qui, la vita interna si fonde con l'esterno. Una terrazza generosa di 30 mq si apre su un giardino privato di 150 mq. Immaginate una colazione estiva in famiglia, o un aperitivo tra amici, al riparo da sguardi indiscreti, un libro in mano, con la calma come bonus.
Questo appartamento è situato nel cuore della città. In pochi passi si accede all'essenziale: mezzi di trasporto, negozi, scuole, servizi, tutto a portata di mano. Investitori esigenti, la posizione vi garantirà un'attrattiva locativa duratura e un investimento solido, lontano dai colpi di fortuna.
Il restauro, recente – 2023 – preannuncia spese contenute e una cooperativa sana. L'ascensore semplifica la vita quotidiana, un dettaglio pratico che fa la differenza, soprattutto nel corso degli anni. Qui, il comfort moderno si sposa con la tranquillità, per vivere o affittare senza brutte sorprese.
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