Appartement 3 pièces 83 m² avec terrasse 30 m² à Evry-Courcouronnes à 186010 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 83.0 m²
- Surface jardin : 150.0 m²
- Terrasse : 30.0 m²
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 3
- État général : Excellent
- Prix au m² : 2241.08 €/m²
Visite guidée
Dès l’entrée, impossible de passer à côté de la générosité de cet appartement de 83 m², niché au centre d’Evry-Courcouronnes. Ici, chaque mètre carré a trouvé sa juste place. L’ensemble respire l’équilibre : espaces ouverts, ambiance apaisante, élégance simple. On s’y sent immédiatement à sa place.
Quelques pas dans le séjour, et la lumière prend le relais. Le salon, vaste et dégagé, chasse la grisaille dès le matin. Vous imaginez des retrouvailles familiales, un apéritif improvisé entre amis, ou même ces moments plus calmes où chacun trouve sa bulle.
- Volume total : 83.0 m² qui laissent vivre vos projets
- Deux chambres baignées de lumière, parfaites pour garantir la tranquillité de chacun
- Une terrasse généreuse de 30.0 m², promesse d’apéros à rallonge ou de siestes d’été à l’ombre
- Jardin confidentiel de 150 m², parfait pour s’offrir une parenthèse ou jouer les hôtes lors de soirées estivales
- Ascenseur, pour que l'accès reste confortable à tout âge
La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite l’échange et la convivialité. Préparer un dîner raffiné ou partager un café matinal ne coupe jamais du reste du foyer. La salle de bains, contemporaine, mise sur le bien-être sans concession sur la fonctionnalité.
À peine sur la terrasse ou le jardin, vous oubliez la ville. Un écrin de verdure rien que pour vous : brunch dominical, détente en famille ou paisible séance de lecture sous les arbres. Pour illustrer la praticité, pas de compromis : commerces, établissements scolaires, transports, tout est accessible à pied. Un vrai gain de temps au quotidien.
Côté logistique, l’adresse se démarque : trois emplacements de parking privés, un atout rare là où la recherche de stationnement rime avec casse-tête. L’immeuble lui-même inspire confiance, la façade ayant été rénovée récemment, en 2023. Sécurité, pérennité, tranquillité d’esprit pour longtemps.
- Plein centre d’Evry-Courcouronnes
- Environnement paisible et résolument rassurant
- Arrêts de transports à deux pas
- Etat de conservation irréprochable
- Charges maîtrisées à 2950 € par an
Ce bien coche toutes les cases. Difficile de trouver une alliance aussi rare entre prestations modernes, cadre privé, et adresse privilégiée. Intéressé par cette douceur de vivre en cœur de ville ? Discutons-en. Une visite suffira pour mesurer le potentiel évident de cet appartement, conçu pour les attentes les plus exigeantes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter un œil attentif à ce trois-pièces à Evry-Courcouronnes. Ici, la vie intérieure épouse l’extérieur. Une terrasse généreuse de 30 m² s’ouvre sur un jardin privatif de 150 m². Imaginez un petit déjeuner d’été en famille, ou un apéritif entre amis, à l’abri des regards, un livre à la main, le calme en prime.
Cet appartement se niche en cœur de ville. Vous accédez en quelques pas à l’essentiel : transports, commerces, écoles, services, tout est à portée. Investisseurs exigeants, la localisation vous garantit un attrait locatif durable et un placement solide, loin des coups de poker.
Le ravalement, récent – 2023 – présage de charges maîtrisées et d’une copropriété saine. L’ascenseur fluidifie le quotidien, un détail pratique qui change la donne, surtout au fil des années. Ici, confort moderne rime avec tranquillité, pour vivre ou louer sans mauvaise surprise.
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