Casa 146 mq 8 locali con veranda ad Athis Mons ideale per famiglie 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 146 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Terreno : 350 mq
- Esposizione doppia : Est/Sud
- Riscaldamento : Elettrico
- Classe energetica DPE : D
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa familiare di 146 mq, idealmente situata a Athis-Mons. Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa casa è il luogo ideale per una vita familiare serena.
All'ingresso, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno spazioso di 46 mq, illuminato grazie alla sua doppia esposizione Est/Sud.
- Una veranda riscaldata e isolata, ideale per godere delle stagioni.
- Quattro camere luminose adatte al riposo e alla serenità.
- Un giardino esposto a Sud con alberi da frutto, perfetto per godere dei bei giorni.
- Prestazioni moderne come finestre in PVC, doppio vetro e pannelli solari.
Entrando nella casa, sarete accolti in uno spazio abitativo caldo, dove momenti conviviali si intrecciano armoniosamente. Le grandi finestre del soggiorno permettono alla luce di inondare la stanza per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e serena. La veranda è un prezioso valore aggiunto, aggiungendo uno spazio in più per rilassarsi, sia in estate che in inverno.
Al piano superiore, scoprirete tre belle camere, ideali per bambini o come uffici. Ogni stanza è progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort. Il giardino, dal canto suo, offre uno spazio esterno molto ricercato ad Athis-Mons, dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove potrete organizzare barbecue in famiglia. Con la sua posizione privilegiata vicino ai servizi e la sua atmosfera accogliente, questa casa è un vero colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Athis-Mons, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti, tra cui il RER C, che consente di raggiungere il cuore della capitale in pochi minuti.
In termini di punti di interesse, Athis-Mons offre un dinamismo commerciale con numerosi negozi, ristoranti e caffè. Le famiglie apprezzeranno la presenza di strutture scolastiche di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo. La città è anche ben servita da linee di autobus che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita ad Athis-Mons è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e il parco dei Gelsomini. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, tra cui complessi sportivi e associazioni culturali che animano la città tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Athis-Mons presenta un’offerta variegata, che va dagli appartamenti alle case unifamiliari. La tendenza attuale mostra un interesse crescente per il mercato immobiliare ad Athis Mons, attirando sempre più potenziali acquirenti, attratti da prezzi competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini.
Per investitori o futuri residenti, Athis-Mons rappresenta una scelta saggia. Il comune sta vivendo una dynamica di rinnovamento urbano e di sviluppo economico, rendendo l'ambiente propizio a una valorizzazione immobiliare futura. Investire ad Athis-Mons sembra quindi essere un'opportunità da cogliere per gli acquirenti esperti.
Il comune si distingue anche per il suo contesto di vita, offrendo un giusto equilibrio tra la tranquillità degli spazi suburbani e l'effervescenza della grande città. Ciò ne fa un luogo ambito per acquistare ad Athis Mons con la garanzia di un ambiente piacevole.
La ricca rete associativa e gli eventi culturali, come le feste locali, rafforzano il senso di appartenenza e di animazione nella città. Athis-Mons si posiziona decisamente come un comune da vivere, dove è piacevole stabilirsi.
I vantaggi di Athis-Mons non si limitano al suo contesto di vita; la sua prossimità con le grandi vie di comunicazione facilita l'accesso ad altri poli economici, rendendo questa città ancora più attraente per i professionisti in cerca di tranquillità senza sacrificare i loro spostamenti quotidiani.
Infine, con una popolazione dinamica e in continua crescita, Athis-Mons è destinata a svilupparsi ulteriormente. Investire qui è scommettere sul futuro di un mercato immobiliare in piena vitalità, favorevole a progetti di vita lunghi e sereni.
In sintesi, Athis-Mons è una città che unisce accessibilità, qualità della vita e potenziale di investimento, rendendo questo comune un territorio di scelta per futuri acquirenti e investitori.|
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 146 mq ad Athis-Mons, idealmente posizionata vicino ai servizi come scuole e trasporti, offre un ambiente di vita privilegiato per le famiglie. Il soggiorno di 46 mq illuminato grazie alla sua doppia esposizione Est/Sud, insieme a un veranda riscaldata, creano spazi abitativi accoglienti e calorosi. Con il suo giardino esposto a Sud e i pannelli solari che generano un reddito aggiuntivo, questa proprietà rappresenta un investimento allettante sia per il suo comfort che per il suo potenziale locativo.
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