Maison 146 m² 8 pièces avec véranda à Athis Mons idéale famille 449 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 146 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 350 m²
- Double exposition : Est/Sud
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : D
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 146 m², idéalement située à Athis-Mons. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
- Un salon séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud.
- Une véranda chauffée et isolée, idéale pour apprécier les saisons.
- Quatre chambres lumineuses propices au repos et à la sérénité.
- Un jardin exposé Sud avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours.
- Des prestations modernes telles que des fenêtres en PVC, le double vitrage et des panneaux solaires.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, où les moments conviviaux se mêlent harmonieusement. Les grandes fenêtres du salon permettent à la lumière d'inonder la pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et sereine. La véranda est un atout précieux, ajoutant un espace en plus pour se détendre, que ce soit en été ou en hiver.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour les enfants ou comme espaces bureau. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur très recherché à Athis-Mons, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ou où vous pourrez organiser des barbecues en famille. Avec sa situation privilégiée proche des commodités et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 146 m² à Athis-Mons, idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles et les transports, offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Le salon de 46 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, ainsi qu'une véranda chauffée, créent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Avec son jardin exposé Sud et ses panneaux solaires générant un revenu supplémentaire, ce bien représente un investissement séduisant tant pour son confort que son potentiel locatif.
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