Appartement 4 pièces 86 m² avec balcon à Vitry Sur Seine 1650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Superficie : 86.22 m²
- Étage : 2
- Balcon : 6.25 m²
- WC : 1
- Salle de bains : 1
- Parking : Sous-sol sécurisé
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux situé à Vitry-sur-Seine, qui vous séduira par son agencement optimisé et ses caractéristique modernes. À quelques pas du RER C « Les Ardoines » et de la future ligne 15 du Métro Grand Paris Express, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 86,22 m², offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à des espaces soigneusement agencés:
- Séjour spacieux de 28,80 m² avec accès à un balcon de 6,25 m²
- Cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée
- Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante
- Salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire
- Parking privé en sous-sol sécurisé
En pénétrant dans l'appartement, le séjour double vous transporte dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa double exposition, offrant une luminosité naturelle durant toute la journée. Le balcon, accessible depuis cette pièce, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine dinatoire indépendante est parfaitement équipée, laissant place à de nombreuses possibilités culinaires. Son agencement pratique vous permettra de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit est composé de trois chambres, chacune offrant un espace adéquat pour le repos. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante, idéal pour un confort supplémentaire. La salle de bains, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité avec sa baignoire confortable. Cet appartement, situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue, garantit calme et sérénité malgré sa proximité avec les commodités de la ville.
La localisation est également un atout majeur, dans un quartier en pleine évolution, à proximité des transports et des commerces. Vous pourrez profiter de tout le dynamisme d'une ville en plein essor tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre à Vitry-sur-Seine dans un cadre agréable et bien desservi.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier aussi bien situé. Cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à seulement 15 minutes du RER C et de la future ligne 15 du Métro Grand Paris Express, offrant ainsi un potentiel locatif exceptionnel. Profitez d'un séjour double spacieux avec balcon, de chambres bien agencées et d'une salle de bains rénovée, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Votre confort est amplifié par un parking privé en sous-sol et des charges incluses pour l'entretien et toutes les commodités essentielles.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
