Casa 186 mq con piscina a Nouan le Fuzelier, ideale per famiglie 381600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 186 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 2694 mq
- Piscina : Sì
- Mezzanine : Sì
- Stato energetico DPE : D (196 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa deliziosa casa di 186 mq situata a NOUAN LE FUZELIER, che offre un ambiente ideale per le famiglie. Entrando, sarete catturati dalla luce naturale che inonda la stanza principale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi guidare attraverso le diverse stanze di questa magnifica casa:
- Spazio abitabile ampio: perfetto per momenti in famiglia
- Camera principale di 30 mq al piano superiore: uno spazio di relax lussuoso
- Giardino con piscina recente: un vero e proprio vantaggio per le belle giornate estive
- Soppalco: aggiunge charme e carattere
- Isolamento performante: garantisce un comfort ottimale tutto l'anno
La casa dispone di 7 stanze, di cui 4 camere spaziose e confortevoli, ideali per accogliere bambini o ospiti. La configurazione degli spazi favorisce la convivialità, grazie anche al vasto soggiorno dove è piacevole ritrovarsi.
All'esterno, godetevi il giardino splendidamente curato e la piscina, perfetta per le calde giornate estive. La casa è inoltre idealmente situata, vicino ai servizi essenziali: scuole, panetterie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando le vostre attività quotidiane. Il Parco Cauchoix e le foreste circostanti offrono anche un ambiente naturale rilassante.
Questa casa è un'opportunità unica per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo e conviviale. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di diventare proprietari di questo bene raro che unisce charme e comfort nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Loir-et-Cher, il comune offre un contesto di vita eccezionale, che combina tranquillità e accesso rapido alle principali vie stradali. Questa destinazione si trova vicino alla foresta di Sologne, un vero e proprio scrigno di natura che attrae gli amanti dell'aria aperta, rendendo questo luogo un ambiente privilegiato per famiglie e pensionati.
Tra i punti di interesse, questa città dispone di negozi vari, che vanno dai servizi di prossimità a boutique specializzate. Le scuole locali garantiscono un'istruzione di qualità per i bambini, il che è un grande vantaggio quando si considera di acquistare a NOUAN LE FUZELIER. Anche le opzioni di trasporto sono soddisfacenti, con collegamenti stradali e ferroviari che facilitano gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita in questa località è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture ricreative, come parchi e impianti sportivi. I residenti possono godere di attività all'aperto mantenendo al tempo stesso accesso a servizi sanitari e negozi che soddisfano le loro esigenze quotidiane, rendendo così la vita qui particolarmente piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo conosce una dinamica favorevole. I prezzi rimangono accessibili, soprattutto per coloro che desiderano investire a NOUAN LE FUZELIER. La varietà di immobili offerti, che spaziano da case unifamiliari a appartamenti, consente di soddisfare le aspettative diversificate degli acquirenti potenziali.
Questo luogo presenta anche importanti vantaggi per gli investitori, come la creazione di progetti residenziali o locativi. La domanda di affitti è in crescita, grazie all'attrattiva naturale e alle infrastrutture esistenti, rendendo questo comune particolarmente attraente per chi intende entrare nel mercato immobiliare a NOUAN LE FUZELIER.
Le passeggiate nel cuore della città o lungo i sentieri escursionistici sono attività che rafforzano il fascino di questo luogo molto apprezzato. I residenti apprezzano il senso di comunità che vi regna, favorendo relazioni di vicinato accoglienti e calorose.
In ambito culturale, il comune valorizza il suo patrimonio locale con eventi regolari che riuniscono la popolazione. Questa vivacità culturale contribuisce anche all'attrattiva di questo luogo per famiglie e giovani coppie desiderose di stabilirsi qui.
Avere una proprietà in questa città rappresenta quindi non solo una scelta di vita, ma anche un'opportunità di impegno in un mercato immobiliare in continua evoluzione. Inoltre, la qualità delle infrastrutture scolastiche e degli spazi ricreativi sottolinea l'interesse per un simile acquisto.
In sintesi, questo luogo si distingue per il suo perfetto equilibrio tra natura e modernità. Che tu voglia acquistare una residenza principale o investire in un progetto locativo, le possibilità sono molteplici e varie, promettendo un futuro radioso per tutti i futuri abitanti.
Se stai pensando di fare un investimento intelligente, non perdere l'occasione di scoprire ciò che questa località ha da offrire. Le caratteristiche attraenti sia per vivere sia per investire rendono questo comune una scelta di prim'ordine.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 186 mq idealmente situata a Nouan-le-Fuzelier, a soli 1 minuto dalla stazione, offrendo un facile accesso ai servizi locali e alle scuole raggiungibili a piedi. La proprietà dispone di una piscina recente e di una camera principale di 30 mq, aggiungendo comfort e fascino per le famiglie. Con un potenziale di investimento interessante grazie alla sua configurazione e posizione, questa casa è un'opportunità da non perdere.
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