Casa 141 mq 5 locali con grande terrazza e vista aperta a Mer a 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 141 mq
- Superficie terreno : 2867 mq
- Garage : Incluso
- Giardino : Incluso
- Terrazza : Inclusa
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 141mq situata a Mer, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort. Questa casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, offrendo un vero rifugio di pace pur essendo vicina ai servizi essenziali per la vostra vita quotidiana.
Appena arrivati, scoprirete un ingresso accogliente che vi immergerà immediatamente in un'atmosfera calda:
- Bella entrata spaziosa con accesso diretto alla cucina
- Cucina attrezzata e fornita, semi-aperta sulla sala da pranzo
- Soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza
- Grande camera da letto con cabina armadio e bagno privato
- Soppalco ben illuminato, pratico con armadi a muro
Nel cuore della casa, il soggiorno vi catturerà per la sua luminosità, grazie a ampie finestre che offrono una vista aperta sulla natura circostante. Immaginate di trascorrere serate piacevoli con i vostri cari, il crepitio del fuoco del camino che aggiunge un tocco caloroso all'atmosfera.
Al piano superiore, sarete incantati dalle due belle camere, progettate per offrirvi un ambiente rilassante. Ogni camera è dotata di armadi a muro, garantendo spazio di stoccaggio pratico. Il bagno a questo piano, con la sua doccia moderna, offre funzionalità aggiuntive a questo spazio già ben pensato.
Uno spazio esterno di circa 2867mq vi aspetta, un vero angolo di verde, perfetto per momenti di relax o attività in famiglia. La grande terrazza, accessibile dal soggiorno, è un vantaggio importante per godere delle giornate di sole.
In sintesi, questa casa a Mer vi offre un ambiente di vita sereno e confortevole, con la promessa di una qualità della vita superiore. Non perdete l'opportunità di scoprire questa rara proprietà, che unisce spazio, luce e natura.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Loir-et-Cher, questa località affascina per la sua geografia che unisce natura e tranquillità. La vicinanza alla Loira offre un contesto pittoresco, mentre le foreste circostanti aggiungono un tocco di verde. Il suo facile accesso alle strade principali consente di raggiungere rapidamente città importanti, rendendo questo luogo ambito per gli spostamenti professionali.
Il comune si distingue per il suo dinamismo commerciale, con numerosi negozi di vicinato, caffè autentici e un mercato vivace. Gli istituti scolastici soddisfano le esigenze delle famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblico offrono un collegamento diretto verso le grandi agglomerazioni. Tutto è riunito per favorire una vita di quartiere piacevole.
La qualità della vita in questa città è notevole grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle sue strutture ricreative varie. I parchi invitano a passeggiare, e le attività sportive sono numerose, per la gioia degli amanti dell'aria aperta. Un contesto abitativo propizio per le famiglie e gli amanti della natura.
Il mercato immobiliare a MER presenta una reale opportunità. Con una domanda crescente, i prezzi rimangono attrattivi rispetto alle grandi città vicine. Gli acquirenti possono trovare una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case indipendenti con giardino.
Investire a MER è saggio, soprattutto grazie a una forte domanda di affitti. Questa regione, apprezzata dai turisti, genera un interesse per le locazioni stagionali. Gli investitori beneficeranno di una redditività interessante e di un mercato in piena espansione, garantendo una valorizzazione del patrimonio nel corso degli anni.
Le infrastrutture di questa destinazione migliorano continuamente il comfort dei suoi abitanti. I negozi e i servizi sanitari sono facilmente accessibili, permettendo di soddisfare le esigenze quotidiane. Inoltre, la prossimità a zone di attività economica favorisce lo sviluppo professionale.
La gastronomia locale è anche un punto di forza, con ristoranti che mettono in risalto i prodotti del territorio. Gli eventi culturali durante tutto l'anno mantengono uno spirito comunitario e attraggono i visitatori, facendo di questa città un luogo vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di optare per l'immobiliare a MER, i vantaggi sono molteplici. Le famiglie apprezzano particolarmente l'ambiente tranquillo, mentre i giovani professionisti trovano un equilibrio tra vita lavorativa e un contesto abitativo piacevole. Questo luogo invita a impegnarsi per un futuro promettente.
Questo posto si rivela essere una destinazione ideale per stabilire la propria abitazione o far crescere il proprio patrimonio immobiliare. Con la sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture di qualità, non c'è dubbio che questo comune saprà soddisfare le aspettative di tutti.
Che si tratti di acquistare a MER o di investire, questa città si posiziona come una scelta strategica. Con un aspetto autentico e molteplici possibilità, si afferma come un rifugio di pace vicino alla natura, pur rimanendo a breve distanza dai comfort moderni.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Mer, questa casa di 141 mq offre un ambiente ideale per una vita familiare serena pur essendo vicino alle comodità. Il suo soggiorno luminoso, che comprende una cucina aperta e un salotto con accesso diretto a una grande terrazza, permette di godere di una vista libera sulla natura circostante. Con un giardino di 2867 mq e un garage, questa proprietà presenta un potenziale di investimento interessante per attività locative in questo ambiente ambito.
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