Appartamento 3 locali di 80 mq con terrazza a Ozoir La Ferrière a 273.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Terrazza : 42 mq
- Parcheggio incluso : Sì
- Alloggio BBC : Sì
- Accessibile PMR : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 80mq a OZOIR LA FERRIERE, una proprietà rara in una residenza di prestigio situata nel pieno centro città. A soli 550 metri da Place de la Boule e dalla futura linea della metropolitana 15, questo appartamento vi apre le porte a un contesto abitativo eccezionale. A 12 minuti a piedi dalla stazione RER E, questa proprietà diventa un punto d'appoggio ideale per chi cerca il comfort moderno e la comodità.
All'interno, scoprirete:
- Un ingresso accogliente, spazioso e luminoso
- Un soggiorno/cucina americana funzionale e conviviale
- Due camere da letto generosamente dimensionate
- Un bagno elegante e moderno
- Una terrazza di 42mq per godere delle belle giornate
- Un parcheggio incluso per la vostra tranquillità
- Bassa consumo energetico con spese notarili ridotte
- Alloggio accessibile PMR e personalizzabile secondo i vostri gusti
L'appartamento si apre su un ingresso spazioso che lascia intravedere uno spazio abitativo inondato di luce. Il soggiorno/cucina americana diventa rapidamente il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e convivialità. Le ampie aperture vi invitano a godervi la terrazza, vero prolungamento del vostro salotto, dove è piacevole rilassarsi.
Le due camere, progettate per offrire uno spazio di riposo ottimale, sono accompagnate da un bagno contemporaneo, pensato per unire comfort e funzionalità. Questa proprietà beneficia di standard BBC e HQE, testimoniando una costruzione rispettosa dell'ambiente. Aggiungendo un parcheggio privato, questo appartamento diventa una vera opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento locativo.
Ubicazione della proprietà
Ozoir-la-Ferrière, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Parigi, il che la rende un luogo ideale per abitare rimanendo vicini alla capitale.
Ozoir-la-Ferrière è dotata di numerosi punti di interesse, comprendenti negozi vari, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti, il che séduirà le famiglie e i giovani professionisti in cerca di un acquisto a Ozoir-la-Ferrière.
La qualità della vita è un aspetto molto apprezzato in questo comune, con il suo ambiente verde, i parchi e le strutture ricreative che offrono un eccellente equilibrio tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è in pieno sviluppo, con una diversità di proprietà disponibili che vanno dalle ville unifamiliari agli appartamenti moderni, attirando così una clientela variegata.
Investire a Ozoir-la-Ferrière rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori, soprattutto a causa della crescente domanda di alloggi in questa regione, che unisce comfort e accessibilità.
Gli spazi verdi, come il parco della città, sono risorse importanti che contribuiscono a una vita piacevole, invitando al relax e alle attività all'aperto per i residenti.
In termini di servizi, Ozoir-la-Ferrière offre una vasta gamma di comodità, comprese strutture mediche, servizi amministrativi e attività culturali arricchenti.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta scolastica che va dagli asili nido alle scuole medie, garantendo un ambiente educativo di qualità per i bambini.
Le strade ben sviluppate e le linee ferroviarie fanno di Ozoir-la-Ferrière un punto di partenza ideale per raggiungere Parigi e i suoi dintorni, aumentando così la sua attrattiva come luogo di residenza.
Infine, l'immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è sinonimo di futuro, offrendo reali prospettive di valorizzazione per gli acquirenti, pur essendo una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in una città a misura d'uomo con molti vantaggi.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 550 metri dalla futura linea della metro 15 e nelle vicinanze dei servizi, questo appartamento di 80mq nel centro di Ozoir-la-Ferrière offre un posizione strategica per gli investitori. Con la sua terrazza di 42mq e le basse spese condominiali, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento unica in un settore in piena espansione. Dotato di standard BBC e personalizzabile a piacimento, questo spazio moderno risponde alle aspettative dei futuri occupanti garantendo al contempo costi notarili ridotti.
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