Appartement 3 pièces de 80m² avec terrasse à Ozoir La Ferrière pour 273000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Terrasse : 42 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
- Accessible PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 80m² à OZOIR LA FERRIERE, un bien rare dans une résidence de standing située en plein centre-ville. À seulement 550 mètres de la Place de la Boule et de la future ligne de métro 15, cet appartement vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel. À 12 minutes à pied de la gare RER E, cette propriété devient un point d'ancrage idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne et la commodité.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Une entrée accueillante spacieuse et lumineuse
- Un séjour/cuisine américaine fonctionnel et convivial
- Deux chambres généreusement dimensionnées
- Une salle de bain élégante et moderne
- Une terrasse de 42m² pour profiter des beaux jours
- Un parking inclus pour votre tranquillité d'esprit
- Basse consommation énergétique avec des frais de notaire réduits
- Logement accessible PMR et personnalisable selon vos goûts
L'appartement s'ouvre sur une entrée spaciale qui laisse entrevoir un espace de vie baigné de lumière. Le séjour/cuisine américaine devient rapidement le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Les grandes ouvertures vous invitent à profiter de la terrasse, véritable prolongement de votre salon, où il fait bon se détendre.
Les deux chambres, conçues pour offrir un espace de repos optimal, s'accompagnent d'une salle de bain contemporaine, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Ce bien bénéficie de normes BBC et HQE, témoignant d'une construction respectueuse de l'environnement. En ajoutant un stationnement privé, cet appartement devient une véritable opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 550 mètres de la future ligne de métro 15 et à proximité des commodités, cet appartement de 80m² en centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière offre un emplacement stratégique pour les investisseurs. Avec sa terrasse de 42m² et ses faibles charges, ce bien représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en pleine expansion. Doté de normes BBC et personnalisable à souhait, cet espace moderne répond aux attentes des futurs occupants tout en garantissant des frais de notaire réduits.
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