Location studio 20m2 à VANDOEUVRE LES NANCY avec ascenseur et parking à 440€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking aérien sécurisé : Oui
- Provisions charges : Eau, chauffage, entretien parties communes, taxe ordures ménagères
Visite guidée
Ouvrons les portes d’un studio de 20 m², niché à Vandœuvre-lès-Nancy. Ici, chaque espace joue sa partition pour offrir un équilibre entre efficacité et qualité de vie. J’insiste : à la lecture, rien n’est laissé au hasard. Concrètement, l’agencement a été pensé pour maximiser chaque recoin. Un exemple ? Même la moindre étagère trouve sa place sans perdre la chaleur d’un chez-soi.
Jetons un œil à la cuisine. Compacte mais futée, elle ne se contente pas du minimum. Elle rassemble :
- un réfrigérateur prêt pour garder les produits frais et les bouteilles à la bonne température
- une plaque de cuisson pour improviser, autant le petit-déjeuner express que le dîner qui prend son temps
- un évier à portée de main pour la vaisselle rapide
- un micro-ondes pour les repas sur le pouce ou le réconfort d’un plat réchauffé
- de généreux rangements pour que tout disparaisse d’un geste
Le coin nuit mise sur l’ingéniosité. Véritable cocon, il s’accompagne d’un espace bureau, parfait pour un entrepreneur nomade ou un étudiant en pleine ascension. La salle d’eau, modernisée récemment, accueille une douche pratique et des rangements volumineux. Toilettes intégrées : fini les détours inutiles.
L’ascenseur s’arrête au deuxième étage, inutile de grimper les marches. Un parking aérien sécurisé se charge de votre voiture, un local vélo attend les deux-roues. Le confort devient une routine. C’est aussi pratique pour un investisseur soucieux de la valeur ajoutée, que pour un futur occupant exigeant.
L’essentiel des charges est déjà inclus : eau, chauffage, entretien, taxe sur les ordures ménagères. Pas de surprise à la fin du mois, le budget reste sous contrôle. Pour couronner le tout : vidéosurveillance à portée d’œil, sérénité assurée à toute heure.
Quelques atouts qui font mouche :
- Optimisation poussée : zéro espace gaspillé
- Emplacement clé : entre commerce, transports et vie active
- Idéal pour développer votre patrimoine ou réaliser votre premier investissement
- Sécurité renforcée : la vidéosurveillance balaie les inquiétudes
- Tout est pensé pour ceux qui refusent les compromis au quotidien
Ce studio n’est pas simplement fonctionnel : il incarne la recherche du juste équilibre entre flexibilité et qualité de vie urbaine. Une opportunité qui se distingue dans le paysage immobilier actuel. D’expérience, ce type de bien suscite vite l’intérêt des connaisseurs. Vous souhaitez franchir le pas ? C’est le moment.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 20 m² pensé pour simplifier le quotidien des locataires exigeants. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence surveillée à Vandœuvre-lès-Nancy. Si vous recherchez la praticité, il coche toutes les cases : tram et commerces du quotidien à quelques pas seulement. La mobilité, ici, n’a rien d’un défi.
Côté confort, la cuisine aménagée et l’ameublement déjà sur place offrent une expérience clés en main. Pour investir, c’est une aubaine. Prenez ce loyer, 440 € par mois, un montant maîtrisé qui séduit une large clientèle. Les places de parking sécurisées, le local à vélos et la vidéosurveillance assurent cette tranquillité d’esprit si précieuse. J’accompagne régulièrement des clients qui recherchent exactement ce type de combinaison entre simplicité, accessibilité et sérénité. Ici, on investit le cœur léger.
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