Casa familiare di 116 mq a Sucy-en-Brie con giardino di 300 mq a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 116 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì, circa 300 mq
- Sistema di allarme : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Varcate la soglia e già l'atmosfera invita a rallentare. Questa dimora di 116 mq vi accoglie a Sucy-en-Brie, in una strada dove ci si sente a casa, tra comfort pensato e efficienza quotidiana. Nessuno spazio sprecato qui: tutto è stato progettato per facilitare la vita di una famiglia attiva, a portata immediata delle necessità come delle semplici gioie.
L'ingresso, ampio e luminoso, impartisce il tono: sobrietà efficace. Proseguendo, accedete all’ampiezza del doppio soggiorno di 40 mq. Immaginate un fuoco che crepita nel camino a focolare aperto ; il luogo perfetto per ritrovarsi, isolarsi o condividere una buona cena informale con i propri cari. La cucina, indipendente, pratica e moderna, si collega naturalmente alla sala da pranzo. Offre spazio e attrezzature per improvvisare pasti senza mai perdere di vista il giardino. Semplice, diretto, ispirante.
Salite al piano superiore. Vi attendono due camere, di cui una spicca chiaramente grazie a una stanza adiacente. Un esempio? Ufficio connesso, sala giochi per bambini o biblioteca tranquilla a seconda del vostro stile di vita. Il bagno, funzionale con la sua doccia , ottimizza ogni istante del mattino. Tutti gli ambienti beneficiano qui di un'esposizione favorevole, garantendo a ogni membro della famiglia uno spazio luminoso che non manca di personalità.
L'esterno prosegue la promessa: quasi 300 mq di giardino, protetti e ben strutturati. La terrazza in legno accoglie i grandi pranzo della domenica o le pause al sole, lontano da sguardi indiscreti. Un pozzo coperto, e persino una casetta da giardino: un'occasione per esplorare progetti, ricevere ospiti, o semplicemente godere dei primi giorni di sole in totale intimità.
- Accesso rapido a tutto il complesso scolastico, dai più piccoli agli adolescenti
- Linea di bus diretta per il RER a due passi - appena 100 metri
- Grande parco boschivo di Sucy a soli 350 metri per liberare la mente o correre
- Sicurezza garantita da un sistema di allarme all'avanguardia
- Riscaldamento affidabile: caldaia a gas a condensazione, attrezzature performanti e recenti
Alla fine, questa proprietà unisce la discrezione di un ambiente sereno e la dinamicità di un'area ricercata. Qui, tutto rimane semplice: lasciatevi trasportare, posate le valigie, reinventate lo spazio secondo le vostre aspirazioni. L'equilibrio raro tra spirito familiare, connessione urbana e respiro verde. A voi la prossima mossa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa abitazione indipendente di 116 mq a Sucy-en-Brie coniuga armonia e modernità. Ristrutturata da cima a fondo, questa casa affascina immediatamente per il suo splendore. Cerchi un rifugio spazioso per il tuo nucleo familiare? Questa dimora saprà soddisfare le tue esigenze.
L'indirizzo non è frutto del caso. Qui, i bambini raggiungono le scuole e le attività a piedi. I mezzi di trasporto sono a portata di mano, garantendo spostamenti efficaci. Raggiungere rapidamente la stazione? Un gioco da ragazzi. I negozi essenziali non sono mai lontani, semplificando la vita quotidiana.
Il giardino di 300 mq invita a infiniti momenti di convivialità. Barbecue con amici, giochi all'aperto, serate estive sotto il gazebo... Apre a molteplici possibilità. Avere due posti auto coperti in un garage significa comfort senza compromessi. Che tu abbia due veicoli o piani che richiedano un buon spazio di stoccaggio, questo bene offre la flessibilità ricercata.
Infine, per l'investitore accorto, il quartiere guadagna in attrattività. Ne emerge un potenziale locativo significativo, supportato dalla vivacità del settore. Rara sul mercato, questa proprietà segna la strada verso belle prospettive, sia che si tratti di residenza principale o di investimento patrimoniale.
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