Casa 3 locali 61 mq con terrazza a Le Perreux Sur Marne 479.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Superficie terreno : 101 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di una semplice casa? Questa dimora, situata a Le Perreux Sur Marne, offre un angolo di calma a pochi passi dai negozi e dal cuore della città. Immagina un rifugio di 61 mq, indipendente, dove modernità e dolcezza di vivere si combinano elegantemente.
Già dall’ingresso, l’atmosfera è accogliente, quasi ovvia. Lo spazio living, bagnato di luce, è adatto sia per una serata tra amici che per una pausa lettura dopo una giornata intensa. E quando il desiderio di aria fresca ti assale, una generosa terrazza ti aspetta per prolungare i momenti preziosi, alla luce del giorno.
- La disposizione interna è stata ottimizzata: due camere raffinate e rilassanti.
- Un bagno curato, pensato per massimizzare il tuo comfort quotidiano.
- Cucina adatta e funzionale per chi ama ricevere o improvvisare una cena con semplicità.
- Servizi igienici separati, garanzia di una ergonomia apprezzabile.
- Ultimo ma non meno importante: un terreno di 101 mq per immaginare un orto, ospitare i tuoi cari, o semplicemente sospendere il tempo.
Qui, la cucina si presenta come un vero spazio di condivisione: attrezzata, contemporanea, pensata per la convivialità, permette di cucinare mentre si scambia, senza mai voltare le spalle ai tuoi ospiti. Un vero luogo di vita, come le case dove è bello ricevere.
Lo spazio notte non fa eccezione: due camere distinte, tranquille e luminose, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire spazio per riporre e intimità. Puoi sistemare le tue valigie, senza necessità di compromessi.
Il bagno, sobrio ed elegante, rivela un certo gusto per le finiture curate. Nulla è stato lasciato al caso; ogni elemento contribuisce a creare una sensazione di autentico benessere.
Spingendo la porta verso l'esterno, scopri questo giardino riservato. Qui, la serenità regna – l’indirizzo ideale per ritrovare fiato, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina non appena superato il portone.
In definitiva, questa casa a Le Perreux Sur Marne rappresenta un'opportunità rara: un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, spazio privato e posizione ricercata. Cogli questa occasione; una proprietà come questa non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa indipendente di 61 mq, a pochi passi dal cuore della città. Sin dall'ingresso, è impossibile non notare la sua terrazza generosa, un vero rifugio per gustare un caffè al sole o una cena in piccolo comitato. Non si tratta solo di metri quadrati ben organizzati: la luce circola facilmente e ogni dettaglio è stato pensato per facilitarvi la vita quotidiana. Gli artigiani sono passati di qui, e si percepisce nella qualità delle finiture. Tutto, qui, respira tranquillità e discrezione, senza mai dimenticare la vicinanza immediata ai negozi e ai servizi essenziali. Sul fronte rendimento, il quartiere attrae. Coloro che puntano sull'investimento locativo troveranno in questo immobile una vena promettente, perfettamente incastonata dove la domanda non cala mai.
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