Maison 3 pièces 61 m² avec terrasse à Le Perreux Sur Marne 479000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Surface terrain : 101 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu'une simple maison ? Cette demeure, nichée à Le Perreux Sur Marne, offre une parenthèse de calme à quelques foulées des commerces et du cœur de ville. Imaginez un refuge de 61 m², indépendant, où modernité et douceur de vivre se conjuguent subtilement.
Dès l’entrée, l’atmosphère se veut accueillante, presque évidente. L’espace de vie, baigné de lumière, se prête aussi bien à une soirée entre amis qu’à une pause lecture après une journée intense. Et lorsque l’envie de prendre l’air vous saisit, une terrasse généreuse vous attend pour prolonger les instants précieux, au grand jour.
- L’agencement intérieur a été optimisé : deux chambres à la fois raffinées et reposantes.
- Une salle d’eau soignée pensée pour maximiser votre confort quotidien.
- Cuisine adaptée et fonctionnelle pour ceux qui aiment recevoir ou improviser un dîner en toute simplicité.
- Toilettes séparées, gage d’une ergonomie appréciable.
- Dernier point, et non des moindres : un terrain de 101 m² pour imaginer un potager, accueillir vos proches, ou simplement suspendre le temps.
Ici, la cuisine s’affirme comme un véritable espace de partage : équipée, contemporaine, pensée pour la convivialité, elle permet de cuisiner tout en échangeant, sans jamais tourner le dos à vos convives. Un vrai lieu de vie, à l’image des maisons où il fait bon recevoir.
L’espace nuit n’échappe pas à la règle : deux chambres distinctes, paisibles et lumineuses, où chaque détail a été réfléchi pour offrir rangements et intimité. Vous poserez vos valises, sans nécessité de compromis.
La salle d’eau, sobrement élégante, révèle un goût certain pour les finitions soignées. Rien n’a été laissé au hasard ; chaque élément participe à instaurer une sensation de bien-être authentique.
Poussant la porte vers l’extérieur, découvrez ce jardin confidentiel. Ici, la sérénité règne – l’adresse idéale pour retrouver du souffle, sans renoncer aux attraits de la vie citadine sitôt le portail franchi.
En définitive, cette maison au Perreux Sur Marne représente une opportunité rare : un équilibre exact entre équipements contemporains, espace privatif et emplacement recherché. Saisissez cette chance ; un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison indépendante de 61 m², à quelques pas du cœur de la ville. Dès l'entrée, impossible de ne pas remarquer sa terrasse généreuse, véritable havre pour savourer un café au soleil ou un dîner en petit comité. Ce n’est pas qu’une histoire de mètres carrés bien agencés : la lumière circule aisément et chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie au quotidien. Les artisans sont passés par là, cela se ressent dans la qualité des finitions. Tout, ici, respire la tranquillité et la discrétion, sans jamais oublier la proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Côté rendement, le secteur attire. Ceux qui misent sur l’investissement locatif trouveront dans ce bien un filon prometteur, parfaitement niché là où la demande ne faiblit pas.
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