Casa 4 camere 135 mq a Naves Corrèze con garage e giardino 160500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie abitabile: 135 mq
- Superficie terreno: 8000 mq
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Caminetto: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a Naves, situata nel cuore della Corrèze. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso luminoso che vi conduce immediatamente verso il salone spazioso, il pezzo forte di questa dimora. I generosi volumi e la luce naturale creano un'atmosfera calorosa e conviviale che invita al relax.
La disposizione funzionale di questa casa conquista a prima vista:
- Superficie abitabile di circa 154 mq che offre uno spazio vitale confortevole.
- Quattro camere luminose al piano superiore per notti tranquille.
- Un laboratorio da sogno con un sottotetto trasformabile per progetti personali.
- Un garage attiguo di 60 mq ideale per riporre o per il tempo libero.
- Un terreno di 565 mq, con la possibilità di acquisire un ulteriore 8000 mq bordato da un ruscello.
Proseguendo la vostra scoperta, la zona pranzo si rivela, uno spazio elegante dove ogni pasto può trasformarsi in un momento memorabile. La cucina separata offre sia funzionalità che convivialità, ideale per preparare i vostri piatti preferiti in famiglia o tra amici. Al piano superiore, troverete un spazio notte ben progettato, composto da quattro camere, ognuna invitante al relax. Il bagno, dotato di servizi igienici separati, soddisfa le esigenze della vostra vita quotidiana.
All'esterno, il giardino è un vero rifugio di pace, perfettamente adatto per momenti di convivialità all'aria aperta. Immaginate di godervi barbecue estivi o un momento di calma, cullati dalla dolce melodia del ruscello vicinissimo. La posizione della casa a Naves vi consente di beneficiare di una tranquillità senza pari pur essendo vicini ai servizi della città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Corrèze, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della città di Brive-la-Gaillarde. Il contesto naturale circostante, con le sue colline verdi e i suoi fiumi, offre un panorama eccezionale ai residenti. Questo comune è anche ben collegato dalle strade, facilitando l'accesso alle grandi metropoli.
In materia di servizi, il comune dispone di negozi vari che garantiscono una vita quotidiana piacevole. Inoltre, le scuole di qualità attirano molte famiglie desiderose di stabilirsi in questa regione. Anche i mezzi di trasporto pubblico sono presenti, favorendo gli spostamenti verso le città circostanti e in particolare verso Brive.
La qualità della vita è notevole grazie ai numerosi spazi verdi e parchi disponibili. I residenti possono godere di attività all'aperto in tutta serenità. Le strutture sportive e culturali permettono anche di dedicarsi a varie passioni, creando legami con altri residenti del comune.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per un **offerta variegata**, che spazia dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano una **forte domanda di affitti**, particolarmente da parte dei giovani lavoratori e delle famiglie. L'immobiliare a NAVES è quindi in piena espansione, rendendolo un'opzione allettante per gli acquirenti.
Investire a NAVES rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo e al contempo realizzare un investimento duraturo. I prezzi competitivi degli immobili, rispetto a quelli delle grandi città circostanti, lo rendono una scelta saggia per gli investitori.
Questo comune attira ogni anno numerosi nuovi residenti, sedotti dalla sua atmosfera accogliente e dai suoi paesaggi pittoreschi. Gli eventi locali e gli incontri di quartiere favoriscono gli scambi e contribuiscono alla vita sociale dinamica del luogo.
Infine, la regione è ricca di attività da scoprire, che si tratti di sentieri escursionistici, mercati artigianali o festival. Vivere qui significa godere di uno stile di vita equilibrato, tra natura e cultura.
Il potenziale di investimento è ulteriormente rafforzato dall'attrattiva crescente di questo luogo per gli acquirenti che desiderano avvicinarsi alla natura mantenendosi connessi ai comfort moderni. Investire a NAVES significa scegliere un ambiente di vita dove è piacevole abitare.
In conclusione, questa destinazione è ideale per chiunque stia considerando di acquistare a NAVES. Il mix di natura, servizi di qualità e un mercato immobiliare dinamico rappresenta le basi di un futuro promettente per i suoi futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Situata a Naves, questa spaziosa casa di 154 mq offre un potenziale di ristrutturazione unico grazie alla sua soffitta completamente modificabile e al suo garage di 60 mq, perfetto per gli appassionati del fai-da-te o dello stoccaggio. Il terreno di 565 mq, con la possibilità di acquisire un ulteriore terreno esposto al ruscello, rappresenta un vero e proprio vantaggio per progetti di ampliamento o giardinaggio. Con un prezzo attraente di 160500 €, questo investimento promette un’alta redditività locativa in una regione tranquilla e ricercata.
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