Appartamento 3 locali 64 mq Issy les Moulineaux eco-quartiere con balcone 1830 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Issy-les-Moulineaux, nel cuore di un eco-quartiere ricercato lungo le rive della Senna. Qui, vi propongo un appartamento di 3 locali con una superficie totale di 64,10 mq. Un luogo dove l'unione del comfort attuale e della disposizione pragmatica trovano completamente il loro senso. L'appartamento, situato al primo piano e protetto da ogni sguardo, gode di una bellissima esposizione a sud-ovest, garantendo giornate illuminate da luce solare naturale.
All'ingresso, la convivialità si presenta. Il grande soggiorno di circa 29 mq offre volumi armoniosi. La cucina contemporanea, aperta e completamente attrezzata, estende lo spazio abitativo con intelligenza e semplicità. Immaginate le vostre serate animate, i vostri incontri o quelle tranquille mattine sul balcone di 8 mq. Una bolla di luce, ideale per un caffè all'aperto o un aperitivo di fronte agli ultimi raggi del sole.
- Due camere pratiche, ciascuna dotata di grandi armadi per ottimizzare lo spazio di archiviazione
- Bagno moderno e toilette separate per maggiore comfort
- Posto auto sicuro in garage
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusa nelle spese condominiali
- Isolamento performante secondo gli standard BBC, per un controllo esemplare del consumo energetico
Lo spazio notte è pensato per il benessere. Due camere, entrambe dotate di armadi su misura, affinché ogni metro quadrato trovi la sua destinazione. Il bagno, luminoso e ben progettato, offre un ambiente ottimale per iniziare la giornata, mentre le toilette separate aggiungono una nota pratica benvenuta.
Impossibile trovare una posizione migliore: negozi di quartiere, autobus, tram, metropolitana… tutto a portata di passo. Gli spazi verdi, a loro volta, disegnano un contesto rilassante. La vita qui si organizza attorno al rispetto dell'ambiente e alla praticità quotidiana. Non c'è niente di più adatto a uno stile di vita esigente, né più rispettoso del pianeta.
Alcuni punti di forza che fanno la differenza:
- Costruzione conforme ai requisiti ambientali
- Atmosfera soffusa, vista aperta sulla vegetazione
- Accesso immediato ai trasporti e servizi nelle vicinanze
- Bellissimo esterno a sud-ovest per godere di ogni stagione
- Indirizzo situato in un quartiere in piena effervescenza, con una vera dinamica in corso
Cogliete questa opportunità. Questo immobile riunisce tutte le qualità di un appartamento in cui ci si proietta subito. Più di un luogo dove abitare, si tratta di uno spazio dove l'eleganza pragmatica si abbina alla dolcezza della vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appena entrati, l'appartamento cattura l'attenzione. 64,10 mq sapientemente pensati e aperti a sud-ovest. Qui, la luce non si limita a filtrare: si invita e si stabilisce, creando un'atmosfera allo stesso tempo rilassante e stimolante. Il balcone, privato e raro nella zona, moltiplica le occasioni per gustare un raggio di sole o un drink con gli amici in tranquillità.
Immaginate una configurazione astuta, pensata per limitare le spese condominiali. Il riscaldamento centralizzato, incluso, elimina le brutte sorprese sulle bollette. Questo dettaglio pesa molto, soprattutto per qualsiasi investitore sensibile alla redditività netta. Aggiungendo a ciò un posto auto sicuro nel seminterrato: il comfort quotidiano acquista così tutto il suo significato, specialmente quando si conosce la pressione sul parcheggio nei nuovi quartieri dinamici.
L'indirizzo, ancorato nel quartiere verde dei Bordi della Senna, riunisce gli ingredienti di un investimento strategico. Prossimità immediata con i servizi essenziali – negozi, trasporti, spazi verdi – tutto contribuisce ad attrarre inquilini esigenti o a offrire una vita senza compromessi. Qui, la rapida crescita della zona non è una promessa, ma un fatto tangibile supportato dai recenti progetti e dall' aumento demografico.
Questa proprietà riunisce l'essenziale per un investimento patrimoniale avveduto. Unisce l'utile al dilettevole, senza mai compromettere la qualità della vita. È esattamente il tipo di opportunità che si fa notare… e che non resta mai a lungo sul mercato.
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