Appartamento F3 luminoso di 79 mq con terrazza a La Fouillouse a 830 € mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questo bell'appartamento F3 in affitto a La Fouillouse, un vero angolo di paradiso situato a pochi minuti da Saint-Étienne. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda ogni stanza grazie a una doppia esposizione. Il grande soggiorno-cucina di 44 mq costituisce il cuore accogliente di questo spazio abitativo, ideale per accogliere i vostri cari.
Ecco alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento eccezionale:
- Superficie generosa di 79 mq che offre belle possibilità di disposizione
- Grande soggiorno-cucina luminoso di 44 mq, perfetto per condividere momenti conviviali
- Due camere spaziose di 11 e 15 mq, ottimali per il riposo
- Terrazza pavimentata di 23 mq, uno spazio esterno ideale per rilassarsi
- Giardino privato alberato di 700 mq, che offre un contesto naturale rilassante
Continuando la visita, scoprirete due camere confortevoli, ideali per un sonno ristoratore. Ciascuna è accuratamente organizzata per massimizzare lo spazio e facilitare la vostra quotidianità. Il bagno, pratico e funzionale, completa questa piacevole messa in scena abitativa.
L'appartamento dispone anche di un accesso diretto a servizi locali, con i negozi a soli 800 metri, e ottime possibilità di accesso all'autostrada. È il posto perfetto per bilanciare vita cittadina e tranquillità nella natura. Questo immobile raro, in perfette condizioni, è da scoprire senza indugi, soprattutto perché sarà disponibile al più tardi a luglio 2025.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Auvergne-Rhône-Alpes, questo comune gode di una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione. L'ambiente naturale che la circonda è di una bellezza straordinaria, con numerosi paesaggi verdi e colline pittoresche, offrendo un'atmosfera tranquilla e piacevole da vivere.
Questo luogo propone numerosi punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Gli abitanti possono facilmente accedere ai servizi necessari per la vita quotidiana, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie che desiderano stabilirsi.
La qualità della vita è eccellente, con spazi verdi ben curati e aree ricreative adatte a tutte le età. Gli abitanti trovano qui un ambiente ideale per godere della natura, beneficiando al contempo di servizi vicini che arricchiscono la quotidianità.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in continua evoluzione. Il settore attira l'attenzione di potenziali acquirenti, con beni vari che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Investire a LA FOUILLOUSE è quindi da considerare seriamente per chi cerca di entrare in un mercato dinamico.
Questa città si distingue anche per i suoi vantaggi per gli investitori. La dinamica demografica, unita a un ambiente di vita attraente, favorisce una forte domanda di affitti. Gli acquirenti possono aspettarsi un ritorno sugli investimenti interessante negli anni a venire.
Le attività culturali e sportive prosperano qui, con associazioni e club vari che consentono di impegnarsi facilmente nella vita locale. Ognuno può trovare una passione da coltivare, dagli arts agli sport all'aperto, rendendo questo luogo un ambiente conviviale.
Per quanto riguarda i trasporti, l'accesso alle grandi città circostanti è facilitato, offrendo così numerose opportunità professionali e scolastiche. Questa rete efficiente è un vero vantaggio per coloro che scelgono di stabilirsi qui e cercano di combinare tranquillità e vicinanza ai centri urbani.
Il patrimonio storico di questa località aggiunge al suo fascino, con edifici tipici e siti notevoli che testimoniano il suo ricco passato. Ciò favorisce un'atmosfera unica che attira tanto gli amanti della storia quanto i nuovi residenti.
Per coloro che considerano di acquistare a LA FOUILLOUSE, questo luogo rappresenta un'opportunità per costruire un patrimonio solido. Le attuali condizioni di mercato sono favorevoli a un acquisto ponderato, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri settori.
L'attrattiva di questo posto è indiscutibile, offrendo un ambiente di vita pacifico pur rimanendo vicino alle grandi vie di comunicazione e alla natura. Questo rende questo comune una meta privilegiata per chi desidera unire serenità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Goditi un appartamento F3 luminoso di 79 mq in una villa situata a La Fouillouse, a soli 5 minuti da Saint-Étienne, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Con un ampio soggiorno-cucina di 44 mq e una terrazza di 23 mq, questo spazio abitativo ben progettato beneficia di un isolamento rinforzato che garantisce un basso consumo energetico. Inoltre, la sua posizione vicina ai negozi e agli accessi autostradali offre un potenziale locativo attraente, ideale per un investimento sereno.
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