F3 lumineux de 79 m² avec terrasse à La Fouillouse à 830 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 79 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement F3 à louer à La Fouillouse, un véritable havre de paix situé à quelques minutes de Saint-Étienne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une double exposition. Le grand séjour-cuisine de 44 m² constitue le cœur chaleureux de cet espace de vie, idéal pour accueillir vos proches.
Voici quelques-unes des caractéristiques qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Superficie généreuse de 79 m² offrant de belles possibilités d'agencement
- Grand séjour-cuisine lumineux de 44 m², parfait pour partager des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses de 11 et 15 m², optimales pour le repos
- Terrasse carrelée de 23 m², un espace extérieur idéal pour se détendre
- Terrain arborisé privatif de 700 m², apportant un cadre naturel apaisant
En continuant la visite, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour le sommeil réparateur. Chacune est soigneusement agencée pour maximiser l'espace et faciliter votre quotidien. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète cette mise en scène de vie agréable.
L'appartement bénéficie également d'un accès direct à des commodités locales, les commerces étant à seulement 800 mètres, avec d'excellentes facilités d'accès à l'autoroute. C'est l'endroit parfait pour équilibrer vie citadine et calme en pleine nature. Ce bien rare, en parfait état, est à découvrir sans tarder, d'autant plus qu'il sera disponible au plus tard en juillet 2025.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune jouit d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux. L’environnement naturel qui l’entoure est de toute beauté, avec de nombreux paysages verdoyants et collines pittoresques, offrant une atmosphère paisible et agréable à vivre.
Ce lieu propose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les habitants peuvent facilement accéder aux commodités nécessaires au quotidien, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie y est excellente, avec des espaces verts soigneusement entretenus et des zones de loisirs adaptées à tous les âges. Les habitants trouvent ici un cadre idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant de services de proximité qui enrichissent le quotidien.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante évolution. Le secteur attire l'attention des potentiels acheteurs, avec des biens variés qui vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Investir à LA FOUILLOUSE est donc à envisager sérieusement pour ceux qui cherchent à entrer sur un marché dynamique.
Cette cité se distingue également par ses atouts pour les investisseurs. La dynamique démographique, couplée à un cadre de vie attrayant, favorise une forte demande locative. Les acquéreurs peuvent s'attendre à obtenir un retour sur investissement intéressant dans les années à venir.
Les activités culturelles et sportives s'épanouissent ici, avec des associations et clubs variés qui permettent de s'impliquer facilement dans la vie locale. Chacun peut trouver une passion à cultiver, allant des arts aux sports en plein air, faisant de cet endroit un lieu de rencontre convivial.
En matière de transports, l'accès aux grandes villes environnantes est facilité, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles et scolaires. Ce réseau efficient est un vrai plus pour ceux qui choisissent de s'établir ici et qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec les centres urbains.
Le patrimoine historique de cette localité ajoute à son charme, avec des bâtiments typiques et des sites remarquables qui témoignent de son riche passé. Cela favorise une ambiance unique qui attire tant les amoureux de l’histoire que les nouveaux résidents.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FOUILLOUSE, ce lieu représente une opportunité de se constituer un patrimoine solide. Les conditions de marché actuelles sont propices à une acquisition judicieuse, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres secteurs.
L'attractivité de cet endroit est sans conteste, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et de la nature. Cela fait de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent allier sérénité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement F3 lumineux de 79 m² dans une villa située à La Fouillouse, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec un grand séjour-cuisine de 44 m² et une terrasse de 23 m², cet espace de vie bien conçu bénéficie d'une isolation renforcée garantissant une faible consommation énergétique. De plus, son emplacement proche des commerces et des accès autoroutiers offre un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement serein.
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