Affitto T1 31 mq Corbeil Essonnes a 5 min dalla Stazione 552 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Prezzo attuale : 552 €
- Prezzo al mq : 17.81 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vivere qui significa scegliere la semplicità senza sacrificare il comfort. Questo appartamento monolocale a Corbeil-Essonnes è destinato a chi considera la posizione tanto importante quanto l'essenziale. Dieci minuti da Evry, è proprio il tempo di un caffè. Raggiungere la stazione di Villabé in 5 minuti è la garanzia di non dover mai correre per prendere un treno. Connesso, ma mai distante dalla tranquillità.
Qui regna il silenzio. Ti risparmi i disagi della città senza perdere i suoi vantaggi: scuole, negozi, tutto è accessibile con una passeggiata di meno di dieci minuti. Questo T1 raffinato di 31 mq si trova al secondo piano di una residenza preservata. È un nido funzionale con una posizione vantaggiosa.
Ciò che distingue questo immobile:
- Un spazio living generoso
- Una cucina aperta pratica e invitante
- Un bagno ingegnoso
- Un'impressione di serenità rara
- Trasporti pubblici (linee 303, 313) a portata immediata
Dopo aver varcato la soglia, l'altezza del soffitto colpisce. Lo spazio respira. Un volume ben pensato per accogliere l'imprevisto: cena spontanea o serata di lettura, nulla ostacola questo slancio. La cucina, saggiamente integrata, invita a prendersi il tempo, anche nei mattini in fretta. Ricevere diventa naturale.
La luce attraversa le finestre, rivelando tutta l'anima del luogo. Il bagno, discreto ma completo, offre un comfort senza compromessi. La posizione soddisfa tutte le esigenze: i servizi si moltiplicano ai tuoi piedi. Non è necessario scegliere tra praticità e qualità della vita.
Un'offerta da cogliere, con questi vantaggi aggiuntivi:
- Accesso immediato alla N104, così come alle autostrade N7 e A6
- Aree verdi nelle vicinanze: respira, cammina, lasciati andare
- Un ambiente rassicurante, favorevole alla serenità
- Riscaldamento efficiente, garanzia di benessere in ogni stagione
- Nessuna commissione agenziale, per un'operazione leggera di spirito
Un T1 che fa la differenza – è il termine giusto. Qui, ogni dettaglio conta. Coloro che comprendono l'importanza del tempo e del comfort cattureranno immediatamente la rarità di questa opportunità. La concorrenza non dorme mai. Scopri di persona ciò che fa il reale valore di un immobile: prendi appuntamento per una visita, senza aspettare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T1 immerso nella luce, esteso su 31 mq, situato al secondo piano. Cerchi praticità? In cinque minuti a piedi puoi raggiungere la stazione di Villabé. Gli spostamenti verso Parigi diventano quasi un gioco da ragazzi, anche durante le mattine frenetiche o quando gli appuntamenti di lavoro si susseguono.
La residenza si inserisce in un cocoon vegetale, lontano dal trambusto. A pochi passi, scuole e negozi scandiscono la quotidianità senza sforzo. È l'equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità, che seduce sia l'inquilino che chi punta sul rendimento.
Il suo affitto di 552 € pone questo bene tra i valori sicuri per un investimento locativo. Un rendimento concreto — e, in un mercato ristretto, una reale opportunità da cogliere. Ecco un esempio tipico di alleanza tra un contesto preservato e una logica patrimoniale.
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