Cookie
En cliquant sur "Accepter", vous acceptez que des cookies soient stockés sur votre ap... En savoir plus

Location T1 31 m2 Corbeil Essonnes à 5 min de la Gare 552 €

Appartement
1
pièce
chambres
31
M2
CORBEIL ESSONNES 91100
Réf :
3930931689
552
18
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 2
  • Nombre d'étages total : 2
  • Surface habitable totale : 31 m²
  • Prix actuel : 552 €
  • Prix au m² : 17.81 €/m²
  • Environnement calme : Oui

Visite guidée

Vivre ici, c’est choisir la simplicité sans sacrifier le confort. Cet appartement d’une pièce à Corbeil-Essonnes s’adresse à celles et ceux pour qui l’emplacement compte autant que l’essentiel. Dix minutes d’Evry, c’est tout juste le temps d’un café. Rejoindre la gare de Villabé en 5 minutes, c’est la garantie de ne jamais courir après un train. Connecté, mais jamais coupé de la tranquillité.


Ici, le calme règne. Vous vous épargnez les désagréments de la ville sans en perdre les atouts : écoles, commerces, tout est accessible en déambulant moins de dix minutes. Ce T1 raffiné de 31 m² prend place au deuxième étage d’une résidence préservée. C’est un cocon fonctionnel doublé d’une position avantageuse.


Ce qui distingue ce bien :

  • Une pièce de vie généreuse
  • Une cuisine ouverte pratique et engageante
  • Une salle d’eau ingénieuse
  • Une impression de quiétude rare
  • Transports en commun (lignes 303, 313) à portée immédiate

Dès le seuil franchi, la hauteur sous plafond interpelle. L’espace respire. Un volume bien pensé pour accueillir l’inattendu – dîner spontanée ou soirée lecture, rien n’entrave cet élan. La cuisine, subtilement intégrée, invite à prendre le temps, même lors des matins pressés. Recevoir devient naturel.


La lumière traverse les fenêtres, révélant toute l’âme du lieu. La salle de bain, discrète mais complète, offre un confort sans concessions. L’emplacement, lui, coche toutes les cases : les commodités se multiplient à vos pieds. Inutile de choisir entre praticité et qualité de vie.


Une offre à saisir, avec ces atouts en supplément :

  • Accès immédiat à la N104, ainsi qu’aux autoroutes N7 et A6
  • Espaces verdoyants tout proches : respirez, marchez, lâchez prise
  • Un environnement rassurant, propice à la tranquillité d’esprit
  • Chauffage efficace, gage de bien-être en toute saison
  • Aucun frais d’agence, pour une transaction l’esprit léger

Un T1 qui fait la différence – c’est le mot juste. Ici, chaque détail compte. Ceux qui comprennent l’importance du temps et du confort saisiront immédiatement la rareté de cette opportunité. La concurrence ne dort jamais. Découvrez par vous-même ce qui fait la réelle valeur d’un bien immobilier : prenez rendez-vous pour une visite, sans attendre.

intérieur & extérieur
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

CORBEIL ESSONNES 91100

L’avis de l’agent

Voici un T1 baigné de clarté, étendu sur 31 m², perché au second étage. Vous cherchez la praticité ? En cinq minutes à pied, vous rejoignez la gare de Villabé. Les déplacements vers Paris deviennent presque un jeu d’enfant, y compris lors des matins pressés, ou à l’heure où les rendez-vous professionnels s’enchaînent.

La résidence se niche dans un cocon végétal, loin de l’agitation. À deux pas, écoles et boutiques rythment le quotidien sans effort. C’est l’équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, ce qui séduit autant le locataire que celui qui pense rendement.

Son loyer de 552 € place ce bien parmi les valeurs sûres pour un investissement locatif. Une rentabilité concrète — et, dans un marché contraint, une réelle opportunité à saisir. Voilà un exemple typique d’alliance entre cadre préservé et logique patrimoniale.

contacter l’agent
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Obtenir les coordonnées de l'agence
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence
CDC HABITAT
Oops! Something went wrong while submitting the form.
En savoir plus sur cette annonce
Voir sur CDC HABITAT
Faites appel à un chasseur

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !

Faites appel à un chasseur
Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement 31 m² 1 pièce proche transport Corbeil Essonnes
Appartement
1
pièce
pièces
31
M2
552
Ce bien vous intéresse ?
Demandez à être recontacté !
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

voir nos biens
Oops! Something went wrong while submitting the form.