Casa di 191 mq con giardino e garage nel quartiere dei Fiori Alfortville 739000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 191 mq
- Superficie del terreno : 300 mq
- Numero di camere : 4
- Numero di stanze : 6
- Numero di bagni : 2
- Garage : 37 mq
- Giardino : Sì
- Posizione : Quartiere dei Fiori, Alfortville
- Prezzo attuale : 739000 €
Visita guidata
Stai cercando un rifugio raro per la tua famiglia, con lo spirito pratico di un imprenditore accorto? Apri la porta di questa casa di 191 mq, nascosta nel quartiere riservato delle Fiori, ad Alfortville. Qui, ogni dettaglio conta. Considera 7 minuti a piedi, cronometro alla mano, per raggiungere il RER D. Questo quartiere armonizza autenticità residenziale e connessione immediata al dinamismo urbano. Stabilisci un alto standard? Questo luogo saprà soddisfare le tue esigenze.
Al piano terra, un ampio soggiorno ti aspetta. La luce naturale attraversa maestosamente la stanza, invitando al relax o ai momenti di convivialità. Immagina un grande tavolo, i tuoi cari riuniti per un compleanno, o semplicemente una calma domenica pomeriggio. Adiacente, una cucina indipendente ti lascia tutta la libertà di immaginare i tuoi menu e condividere, senza vincoli, la passione per i prodotti di qualità. Qui, ogni metro quadrato viene ottimizzato secondo le tue necessità.
- 191 mq abitabili – un volume raro, spazio sufficiente per accogliere progetti e famiglie numerose.
- Giardino intimo, nascosto agli sguardi – un angolo di tranquillità dove i tuoi bambini giocano e i tuoi ospiti si intrattengono.
- Garage di 37 mq – la garanzia di proteggere i tuoi veicoli, le tue biciclette o anche di allestire il tuo laboratorio su misura.
- Numerose possibilità di modifica degli spazi interni, a seconda delle tue prospettive: ufficio isolato, palestra o suite matrimoniale, tutto è possibile.
- Posizione privilegiata, in una zona ricercata e il cui valore non fa che crescere ogni anno.
Quattro camere distribuite sui livelli della casa. Tocca a te la libertà di creare uno spazio per ogni membro della famiglia, o di riservare una camera elegante per gli ospiti, o anche un ufficio domestico favorevole alla concentrazione. Le configurazioni sono molteplici. Gli spazi si adattano alle tue esigenze nel corso delle stagioni della vita.
Per quanto riguarda l'esterno, la sorpresa continua. Giardino tranquillo, terrazza da immaginare, tutto invita a ritrovi o a una lettura solitaria. Le prospettive di valorizzazione sono tangibili: paesaggismo su misura, angolo giochi per i bambini, cucina estiva. Ad esempio, alcuni proprietari del quartiere hanno raddoppiato il piacere del loro giardino in una stagione, semplicemente creando spazi differenziati.
L'insieme presenta argomenti solidi: ambiente di qualità, posizione intelligente, alto potenziale a lungo termine. Certo, alcune migliorie rimangono da considerare. Ti daranno l'occasione di modellare un'abitazione a tua immagine, senza compromessi. Investire qui significa scegliere la sicurezza e la crescita del valore sul mercato.
In sintesi, questo bene coniuga l'utile con l'edonismo. Se la tua ambizione è inscrivere la tua vita in uno dei settori più ricercati dell'est parigino, prendi un appuntamento. Questo rifugio non aspetta altro che il suo nuovo capitolo, forse scritto da te.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio riservato in uno dei quartieri più ambiti di Alfortville? Questa dimora familiare di 191 mq, situata nel cuore del quartiere Fleurs, si distingue per le sue qualità. In appena sette minuti dalla stazione, ti trovi davanti alla porta, pronto a goderti la tranquillità di un giardino intimo, senza vicini curiosi alle spalle.
Immagina di ricevere i tuoi cari nei giorni di sole, di goderti una terrazza al riparo da sguardi indiscreti, o semplicemente di lasciare giocare i bambini in un angolo di verde molto privato. La proprietà dispone anche di un garage di 37 mq, un indiscutibile vantaggio, sia per parcheggiare un SUV che per organizzare un ampio spazio di stoccaggio. Non è stato lasciato nulla al caso per mescolare comfort e funzionalità.
Qui, il potenziale di rivalutazione salta all'occhio. Che tu voglia ospitare una tribù, o considerare un investimento accorto - ad esempio, dividendo gli spazi per creare più unità locative - questa casa segna diverse caselle strategiche. In breve, se aspiri a uno stile di vita unico in un indirizzo ricercato, vieni a scoprire cosa offre realmente questa proprietà.
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