T2 50 mq con balcone nel cuore di Viry-Châtillon a 149.000 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 50 mq
- Prezzo: 149 000 EUR
- Numero di vani: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Cercate più di un semplice alloggio? Questo appartamento di carattere a Viry-Châtillon è rivolto a chi desidera iniziare un nuovo capitolo o investire astutamente il proprio capitale. I redditi da locazione si inseriscono naturalmente nella riflessione. Al terzo piano di una residenza tranquilla, questo nido di 50 mq coniuga sapientemente ergonomia e comfort. Un investimento sicuro, a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi urbani.
Il soggiorno, inondato di luce, vi conquista non appena varcate la soglia. Difficile resistere al richiamo di uno spazio luminoso perfetto per evadere, un libro in mano o durante aperitivi complice dopo il lavoro. La finestra generosa si apre sull'esterno, invitando la gioia e la serenità. Mettete i vostri ricordi più belli, tessete nuovi legami: questo soggiorno è pensato per questo.
La camera dolce prolunga questa sensazione: assoluto silenzio. Una vera invito a staccarsi dal trambusto circostante. Il suo volume permette molteplici utilizzi: un grande letto, un angolo lettura o uno spazio di lavoro discreto, tutto trova il suo posto. La disposizione saggia della proprietà fluidifica ogni movimento, e il gioco delle aperture rende l'impressione di spazio vitale.
L'appartamento rivela poi un balcone intimo. Immaginate il rituale del mattino, caffè in mano, lo sguardo perso nel cielo dell'Île-de-France. E per ogni oggetto quotidiano? Una cantina generosa vi semplifica la vita. Il parcheggio esterno, in questa zona ambita, si dimostra un vantaggio immediato, spesso sottovalutato.
- Superficie totale: 50 mq
- Disposizione: 2 locali principali, 1 camera
- Piano: 3/5
- Caratteristiche aggiuntive: balcone privato, cantina utile
- A pochi passi dalle scuole e da tutto il necessario
- Posizionamento ponderato: 149 000 EUR
Il quartiere illustra il giusto equilibrio: tranquillità, accessibilità e attaccamenti immediati alla vita locale. Strade tranquille, negozi accessibili, spirito di vicinato preservato. Qui, ogni elemento favorisce un sapere vivere quotidiano, senza vincoli.
Cogliete questa occasione. Una proprietà di questo calibro a Viry-Châtillon si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo e la raffinatezza della sua posizione. Segna tutti i quadranti: serenità, praticità e evidente potenziale patrimoniale. Sono queste le scelte che fanno progredire il vostro progetto immobiliare in modo duraturo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo di questo appartamento ti mette nel pieno centro di Viry-Châtillon. Qui, non c'è bisogno di lunghe passeggiate per accedere alle scuole o per fare la spesa: tutto è a portata di mano. Nella vita quotidiana, questo si traduce in un'organizzazione senza perdita di tempo — un vantaggio raro, soprattutto per coloro il cui agenda non offre alcun riposo.
Immagina per un attimo il tuo mattino su questo ampio balcone, una tazza di caffè in mano, godendo della tranquillità mentre la città si sveglia. Per la tua auto, un posto dedicato ti risparmia la fastidiosa caccia al parcheggio, un comfort sottovalutato da chi non ne ha mai beneficiato.
Proposto a 149.000 EUR, questo luogo coniuga dolcezza di vita ed efficienza patrimoniale. L'appartamento, inondato di luce, presenta solide opportunità per la locazione. Identifichiamo una domanda locativa crescente nel comune, spinta dalla dinamica economica locale.
Se stai considerando un primo investimento, ecco un esempio concreto di acquisizione che soddisfa sia la sicurezza che la redditività. Le opportunità ben posizionate non rimangono mai a lungo sul mercato.
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